【香港商報訊】記者林德芬報道：荃灣永順街與德士古道交界住宅地昨日截標，地政總署宣布共收到9份標書。綜合市場消息，有份入標的財團包括以獨資入標的長實（1113）、新地（016）、恒地（012）、嘉華（173），信置（083）夥嘉里（683）及招商局置地（978），另外，會德豐、華懋及中資中海外（688）亦有入標。綜合市場預測，地皮估值介乎約15億至18億元，每呎樓面地價最高約4000元。
地皮位處北都區和市區中間站
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示今次屬獨資入標，認為荃灣地皮供應較少，該幅地皮除了鄰近港鐵站，也是未來北部都會區和市區的中間站，位置相當好。今次地皮亦引入地面不超過兩層停車場可全數豁免總樓面面積計算的新安排，將可減低項目成本。
上述地皮屬荃灣市地段第441號用地，鄰近環宇海灣，距離港鐵荃灣西站約10分鐘步程，地盤面積約7萬平方呎，最高樓面面積約43.48萬平方呎，預計可提供約780個單位。買方須興建體弱長者家居照顧服務隊處所、留宿特殊幼兒中心、停車位和兩條行人天橋等設施。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，地皮位置鄰近荃灣西站和公園，附近一帶有成熟社區，缺點是接近工業區。他指在樓市回升下，早前屯門港鐵項目和海珠路地皮的反應亦不錯，預計今次地皮反應亦會好。考慮到地皮規模和港鐵社區，預計最少收到6至7份標書。地皮附近的映日灣近期成交呎價約1.7萬元，相信將來建成物業的價錢應該不錯，預計地皮價值可達18億元，每呎樓面地價約4000至4200元。