新世界瑧爾提供63伙最快本月推售

【香港商報訊】記者姚一鶴報道：新世界發展（017）旗下佐敦新盤瑧爾昨日上載售樓說明書，全盤提供63伙，包括57伙標準單位，以及6伙特色單位，全屬一至兩房戶，包括一房連開放式廚房、兩房連開放式廚房及兩房連梗廚，實用面積由212至380平方呎。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，將於短期內上載樓書，月內公布首張價單，並展開首輪銷售，定價參考附近項目以及九龍站二手成交。

她指出，因應項目獨特地理位置，十多分鐘即可享受雙城生活，往返兩地方便。因而自公布命名以來，除了受到本地投資者歡迎外，同時亦接獲大量內地商人及港漂等查詢，本地客及內地客比例各佔一半，所以本周還會在內地進行軟銷。

她續指，根據差估署公布的9月份私樓租金回報率，431平方呎下的A類細單位，回報率穩守3.7厘，在各類單位中回報率最高，相信未來有機會突破4厘。而瑧爾全數單位均為431平方呎以下，租金走勢將跑贏大市。

該項目位於港鐵柯士甸站及佐敦站之間，步行任何一站約3至5分鐘步程。英文名稱代表鄰近柯士甸站、佐敦站及高鐵香港西九龍站，可便捷穿梭香港和內地。

另外，信和置業（083）及資本策略地產（497）發展的油塘柏景峰昨公布最新銷售部署。信置執行董事田兆源表示，項目將於日內公布首張價單，涉及約150伙，戶型涵蓋一房及兩房間隔。