CCL連升兩周後回軟報141.09點

【香港商報訊】記者韓商報道：反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報141.09點，按周跌0.58%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，9月重啟減息後，樓市氣氛轉旺，買家入市信心增強，新盤銷情理想，二手樓市交投活躍，憧憬10月底美國進一步減息，相信短期樓價平穩向升格局未變。第四季CCL目標上試143.02點，現時相差1.93點或1.37%。

今年5月拆息回落，樓價開始見底微升，CCL較5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升4.39%，2025年至今樓價暫時累升2.51%。

中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報142.43點，按周跌0.76%。CCL（中小型單位）報140.98點，按周跌0.71%。CCL Mass及CCL（中小型單位）同樣結束兩周連升。CCL（大型單位）報141.66點，按周微升0.05%，連升兩周共2.02%。

港九市區跌新界兩區升

分區指數方面，港九市區跌，新界兩區升。港島CCL Mass報140.66點，按周跌2.64%，連升兩周後回落，指數仍為去年7月底後的64周第7高。九龍CCL Mass報140.21點，按周跌0.42%，指數仍為去年7月初後的67周次高。新界東CCL Mass報156.69點，按周升0.06%，連升兩周共0.17%，指數為去年5月中後的75周次高。新界西CCL Mass報128.95點，按周升0.10%，連升兩周共1.15%，指數為去年12月初後的46周第4高。

2025年計，八大樓價指數全線齊升，CCL暫時累升2.51%，CCL Mass升3.11%，CCL（中小型單位）升2.91%，CCL（大型單位）升0.58%，港島升1.51%，九龍升4.78%，新界東升5.60%，新界西升0.46%。