綠置居攪珠出爐最快今年第四季揀樓

【香港商報訊】記者周偉立報道：新一期綠置居攪珠，首10個攪出號碼依次是62、66、08、32、82、76、52、39、19、44，預計今年第四季開始揀樓。對於今期綠置居超額認購約13倍，較高峰期的超過30倍回落，房委會指申請反應受多個因素影響，不認為每次都要超額認購數十倍，才反映計劃成功。

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，今期綠置居共接獲約3.6萬份申請表，超額申請13倍。對於超額倍數較以往高峰期低，黃碧如指，以往是由於個別項目特別受歡迎，導致出現超額申請30多倍的情況，認為現時的情況屬於健康現象。

最新公布的《長遠房屋策略》中，未來10年的住屋供應和需求預測減少，而公屋供應同時大量增加，黃碧如被問到會否推售更多綠置居單位時表示，不認同住屋需求降低了很多，會考慮社會狀況、市場需求及有否合適單位，再作決定。她又認為，即使政府重推公屋租置計劃，由於計劃針對的單位和對象與綠置居不同，相信一旦落實重推，亦不會影響綠置居計劃的吸引力。

連續兩期不中籤將多一個號碼

今期的申請中，有1.2萬份屬新申請。整體申請中，約6000份屬一人申請者，其餘3萬份是家庭申請者，包括1.6萬個「家有長者優先選樓計劃」家庭申請者。為增加申請者成功購買單位的機會，「綠置居2024」實施優化安排，向前兩次曾連續申請綠置居而未能成功購買單位的申請者，分派多一個抽籤號碼。黃碧如表示，相信能令計劃更受歡迎，有關措施亦會在往後的居屋和綠置居計劃恒常化。

另外，受公屋清拆計劃影響的租戶，即彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓，以及華富邨華安樓和華樂樓，若選擇購買資助出售單位以代替入住公屋，可在「綠置居2024」較其他申請者優先選樓。

新一期綠置居將以市價六折，推售九龍灣宏緻苑2576個單位，售價介乎115萬至349萬元，平均售價大約為247萬元，平均呎價則為6740元。單位實用面積由193至466平方呎，其中較受歡迎的大單位，即約450平方呎至約466平方呎的單位，佔總數逾四分之一。另外亦會推售一批重售及回收單位。