逾3000萬元一手豪宅上月成交創3個月新高

【香港商報訊】記者姚一鶴報道：本港一手豪宅交投持續增加，據美聯物業研究中心綜合「一手住宅物業銷售資訊網」資料及市場消息，9月首29日逾3000萬元一手豪宅成交量錄95宗，較8月全月82宗增加約15.9%，連升2個月，創3個月新高。美聯物業分析師岑頌謙指出，美國重啟減息，加上港股造好，年內恒指升超過三成，均利好樓市氣氛，為豪宅物業帶來需求。

岑頌謙表示，新一份施政報告宣布優化「新資本投資者入境計劃」，購買住宅物業成交價門檻由5000萬元下調至3000萬元，相信有關措施亦會有助成交，單月有機會再次突破百宗水平。

岑頌謙續稱，隨着近月逾3000萬元一手交投上升，帶動今年首9個月（截至9月29日）相關銀碼的一手成交量已達597宗，較去年首9個月按年上升約7%，並創近4年同期新高，直逼2021年首9個月625宗水平。

首9月香港仔及鴨脷洲成交稱冠

若以地區劃分，今年首9個月（截至9月29日）的597宗逾3000萬元一手成交中，成交最多的為香港仔及鴨脷洲（包括黃竹坑），錄150宗；其次是啟德區，錄145宗；何文田、北角、西半山3區則分別以60宗、43宗及39宗躋身五強。

以項目劃分，啟德天瀧錄93宗逾3000萬元一手成交，成為年內最多的新盤；黃竹坑滶晨則以69宗排第二位；鴨脷洲凱玥亦錄41宗位列第三位；啟德澐璟及北角海璇則分別錄27宗及26宗緊隨。