【香港商報訊】記者周偉立報道：立法會昨日三讀通過《簡樸房條例草案》，為出租住宅樓宇分間單位引入規管制度，以確保分間單位能提供安全和合理的居住環境，全面有序處理劣質「劏房」的「老大難」問題。條例將於今年10月3日刊憲，明年3月1日生效。在條例生效當日，房屋局會開始接受「簡樸房」認證申請。
條例要求住宅樓宇分間單位須符合系列有關居住環境的最低標準，包括最低面積、最低高度、消防安全、結構安全、獨立廁所、供水要求、照明通風，以及獨立水電表，並取得「簡樸房」認證，方可合法出租作居住用途。如有人將未獲認證的分間單位出租便須負上刑事責任，而相關租客則不會涉及法律責任。
現時，全港有約11萬住宅樓宇分間單位，涉及約22萬名居民。在為期12個月的登記期完結後，即2027年3月1日起，政府會有序對違法出租無登記及無認證的分間單位，採取執法行動。
告別劣質劏房邁出重要一步
房屋局局長何永賢在立法會上發言指出，條例草案是為告別劣質「劏房」問題而邁出的重要一步。本屆政府自上任以來推出多項政策，包括大幅增加公營房屋、突破性推出「簡約公屋」、持續推展過渡性房屋等，令輪候公屋的「劏房」戶可更快上樓，為解決劣質「劏房」問題提供底氣，相信輪候公屋的民眾對「劏房」的需求會逐步減少，預計「劏房」租金不會大幅上調。
何永賢續說，為確保相關住戶不因執法行動或「劏房」改造工程而失去居所，特區政府會鼓勵合資格住戶申請「簡約公屋」或過渡性房屋，亦會協助他們在私人市場找尋其他居所，為有需要的住戶提供暫時安置。她強調政府會有序落實「簡樸房」規管制度，務求讓香港逐步解決劣質「劏房」的深層社會問題，讓所有人，包括最基層市民，都能在安全、衛生和合理的環境居住，有尊嚴地生活。
另外，身兼「解決劏房問題」工作組組長的財政司副司長黃偉綸在社交媒體發文稱歡迎立法會通過條例，又指隨着條例明年3月生效，告別劣質「劏房」將有更清晰的時間表，市民亦可望早日擺脫惡劣的居住環境，又強調政府決心改善基層的居住環境，亦會確保屆時有足夠的公營房屋供應去配合，告別劣質「劏房」不再是遙不可及。