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2025-10-12
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日期:09-18
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新地 雷霆

會德豐地產 黃光耀

恒地 黃浩明

仲量聯行 區建強

新地 雷霆

新鴻基地產(016)副董事總經理雷霆表示,放寬投資移民買樓限制,加上美聯儲很大機會減息,屬利好樓市的雙響炮,剛需盤及豪宅均會受惠,維持年底樓價及租金同步上升的預測,一手成交宗數更有望創歷史新高。

會德豐地產 黃光耀

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,施政報告最新提出調升綠白表配額比例、增加「白居二計劃」配額、撥出更多配額予青年家庭及一人申請者,及縮減資助出售單位的轉讓限制年期至10年等,均有助資助出售單位業主逐步向上流至私人市場,將豐富房屋階梯,推動樓市健康發展。

恒地 黃浩明

恒地(012)執行董事黃浩明表示,集團對於新一份施政報告中一系列提振經濟舉措表示歡迎,政府提出以新思維推動市區重建,增加私人重建項目地積比率以及容許重建項目如有未用盡的地積比率可跨區轉移,或轉為金額用作抵銷其他項目的地價支出,預期可增加經濟誘因,積極推動迫切的舊區重建。

仲量聯行 區建強

仲量聯行估價諮詢部主管區建強表示,地庫建停車場每個車位的建築成本高,平均每個車位的建築成本超過200萬元,地面車位平均建築成本僅80餘萬元,相差極大,政府放寬安排可縮短住宅項目的發展期及降低建築成本,發展商日後投地出價會較積極,政府及發展商俱受惠。