本报讯（记者 方利丹 通讯员 杨翡 吴滨涛）加固的梁柱、崭新的排水沟、洁白的外立面……近日，在杭州富春湾新城，一座曾经设施陈旧、问题频出的老厂房，悄然迎来新生。
这是位于大源镇广源大道北侧的创富智造四号，原杭州双马铝业保留厂房。该厂房建筑面积约8000平方米，因建成年代较早，长期以来面临屋面漏水、地面破损、排水不畅、消防设施不足等多重问题，严重影响企业正常生产。
“从前，厂房边上的排水沟就是一条简陋的‘土沟’，由于排水不畅，沟内污水经常淤积，夏季高温还容易滋生蚊虫。”承租企业——杭州前沿饰界建筑科技发展有限公司谢厂长介绍，今年7月，出于业务布局与企业发展考虑，公司将生产基地从德清迁回富阳。作为一家生产新型建筑装饰材料的企业，公司在生产过程中使用大量金属材料，对生产环境的干燥与清洁要求较高，而原厂房频繁漏水的状况，一度让他们十分困扰。
企有所需，政有所应。了解企业面临的现实困难后，杭州富春湾集团迅速响应，主动协调资源，投入资金启动厂房整体改造。改造不仅包括提升结构安全、重新铺设排水管道、全面实施屋面防水、修复破损地面、完善消防设施等直观提升，更注重从根源系统治理。项目前期委托专业机构对建筑结构、消防系统、室外管网、屋面状况等进行全面“体检”，精准定位所有隐患。在此基础上，通过针对性设计与施工，实现从局部修复到整体功能提升的转变，最终打造出结构安全、消防达标、环境舒适的高标准生产空间。
“从10月初启动到11月底全面完工，改造用时2个月，改造面积达6322平方米。”杭州富春湾新城资产运营管理有限公司工程管理科副主任蒋璐超介绍，由于改造施工是与企业生产同步进行的，为了减少对正常生产经营的影响，改造团队采取分区域、分阶段施工的方式。先对厂房的非生产核心区域进行改造，待该区域完工并验收合格后，再逐步推进至生产核心区域。同时，安排专人负责与企业沟通协调，根据企业的生产计划灵活调整施工时间和进度，确保施工与生产两不误。如今，改造后的厂房焕然一新，不仅解决了此前存在的各种问题，还为企业提供了更加优质的生产环境，助力企业更好地发展。
以“空间升级”驱动“产业焕新”，是区域高质量发展的重要路径。杭州富春湾集团有关负责人表示，创富智造四号（杭州双马铝业保留厂房）改造提升工程，是杭州富春湾新城盘活存量工业用地、推动产业空间迭代升级的一项重要举措。项目紧密围绕杭州富春湾新城产业发展导向，通过对原有收储厂房的系统性改造，显著提升载体能级，为吸引智能制造等先进产业集聚提供高质量空间支撑。该工程的实施，不仅有效改善了区域产业基础设施条件，更进一步优化了营商环境，对加快区域产业结构转型升级、增强创新转化能力具有实质性推动意义。