本报讯（记者 吴璇 摄影 朱啸尘 通讯员 王磊）老旧小区改造事关千家万户的获得感和幸福感。日前，富阳又一处老旧小区——教师公寓改造完成，小区面貌焕然一新。
分段施工保障居民生活
教师公寓位于桂花西路与金桥南路交叉口东南侧，东至杭州市旧货交易市场富阳分场，南至围墙，西至金桥南路，北至桂花西路。小区建成于本世纪初期，共6幢房屋，现有住户214户。由于建成年份较长，地面沉降破裂、车位紧张、管道老化、树木遮挡采光等老旧小区的通病在这里也非常突出。因此，本次老旧小区改造项目的建设内容主要包括道路工程、管道工程、绿化工程等。另外，小区位于地铁口，如何在加强小区封闭性的同时，保障小区车辆出入畅通，也是此次改造的一个难题。
经过改造的小区，沥青路面整洁平坦，房屋之间的空地划上了车位，绿化也多为低矮灌木组成的绿篱，看上去简洁有序。为增加小区停车位，此次改造还专门协商解决了小区南侧菜地闲置的问题，将其改造为停车位，新增10个车位。出入口方面，将桂花西路出入口作为主出入口，设置道闸；在1号楼西侧设置一个车辆出口，减少主出入口的交通压力。
记者注意到，教师公寓小区呈长条形，6幢房子从南至北排列，每列只有一幢房子——这就导致改造过程中的施工空间十分有限。业主代表王磊介绍，改造最大的难点就在这里。“施工面小，地下管线十分复杂且很难考证，施工过程又要保证居民生活用水、用电等不受影响，因此我们将楼与楼之间的空地划分为5段施工。从里到外，挖一段、做一段、回填一段，每一段都是多工种交叉施工。”
多方协同打造宜居环境
和其他小区不同，这里的路面即使是车库前、人行道等部分，也没有采用道板铺设，而是全部铺上了沥青，可以说是沥青“满铺”效果。“这是小区业主提出的意见，因为小区没有公共维修基金，考虑到这些地方如果铺设道板容易损坏，因此他们要求全部铺上更实用、牢固的沥青。”王磊给出解释，“这个小区改造前的路面就全部是道板铺设的，时间一长就出现砖块起伏、破损的情况，尤其是雨天，住户出行非常不便。”
这也是近年来城建集团在每一个老旧小区改造项目中坚持的原则——充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，以公开、透明为原则，始终和社区以及小区物业、业委会、业主保持密切沟通联系，及时倾听大家的意见建议，并在条件允许的范围内尽量满足群众的要求，将组织优势转化为服务群众的实效，确保老旧小区改造真正成为一项惠民、利民工程。
文苑社区党委副书记刘润成介绍，小区居民非常配合此次改造，成立了“帮帮团”微信群，成员以社区工作人员、涉及改造楼栋的楼道长和热心党员为主。除了全过程监督改造，他们还积极排查、协调改造中产生的各类矛盾纠纷，及时反映群众意见建议，积极入户做好沟通解释工作，助力小区改造高质高效。
“施工方非常尊重我们的意见，就连几点方便施工也是有商有量，这就减少了很多不必要的矛盾，让整个施工过程更加顺利，我们也更加满意。”小区居民赵阿姨说。