本报讯（记者 吴璇 通讯员 余俊）为缓解租房压力，扩大保障性租赁住房覆盖面，即日起，悦才苑保障性租赁住房项目启动招租工作。
400余套房源招租
悦才苑为人才专项租赁住房项目，位于富阳区西环北路1888号，用地面积83.5亩，总建筑面积20.2万平方米。内有12幢、合计45—140平方米面积不等的精装修住宅1257套，分为一居室、二居室、三居室三种户型。另有1—2层裙房商业网点和2—3层配套公建，合计面积9792平方米。小区内停车位1675个，周边5公里内有学校、医院、商场、地铁站等生活配套。项目租赁方式为按套出租，并于2023年11月首次公开配租。本次推出保障性租赁住房政策，对外招租房源为此前三期招租房源中未配租的房源，共有400余套，主要户型为二居室，建筑面积约65平方米。
根据杭州市保障性租赁住房租赁管理及租金相关规定，本次推出房源的租金按市场评估价的9折执行，租金价格实行一套（间）一价（不含水、电、网络、物业等其他费用）。
此外，物业管理收费标准为每月1.5元/平方米，公摊能耗收费标准为每月0.5元/平方米；地下车库停车位收费标准为每月100元/辆（C型小型客车），车位管理服务费为每月50元/车位，临时停车收费标准为每小时3.00元/辆（24小时封顶收费10.00元/辆）。以上费用在租赁合同期内若有调整，次月起按调整后价格执行。
申请条件放宽
据区城建集团相关负责人介绍，作为富阳首个人才专项租赁住房项目，悦才苑此前已进行了三期配租工作，主要对象为各类人才、具有大专及以上学历的毕业生等。眼下正是毕业季，是人才流动的高峰期，也是吸引人才、留住人才的关键时期，为了加强人才公寓的竞争力，提高国有资产利用率，同时扩大保障性租赁住房的惠及面，此次配租的申请条件大幅放宽，并且实行租金优惠措施。
具体申请条件分为个人承租、单位承租。其中，个人承租需同时符合以下条件：申请人及配偶、未成年子女在本项目所在富阳区富春街道、银湖街道、鹿山街道范围内无住房；已签订商品房预售合同但房屋尚未交付的，在交付前视同无房；申请人及配偶、未成年子女在全市范围内未获得公租房、人才房实物配租等住房保障；申请人在杭州市富阳区范围内省属、市属以及区属用人单位（含行政机关单位）工作。单位承租则须按要求提供相应材料，并确保本单位入住人及配偶、未成年子女应同时符合个人承租条件。
租金有优惠
此次租金优惠范围包括悦才苑人才公寓第一、二期推出的空置房源以及第三期房源运营期满6个月后（即2025年7月22日）的房源。优惠周期为2025年7月22日起至2025年10月31日止。
具体优惠措施如下：单人户新申请悦才苑二居室户型（仅限65平户型），当前合同期内享受“保障性租赁住房”政策9折后再享受12个月免1个月租金优惠（根据招租政策单次合同最长不超过36个月，优惠租金最长不超过3个月；减免的优惠租金均在当年最后一季度账单内扣除）。当前合同期结束后按照相关“人才房”政策或“保障性租赁住房”政策执行租金优惠。
具体申请材料与流程可至微信公众号“乐创运营公司”发布的相关推文中查看。申请咨询电话：19106835569（悦才苑），咨询时间：工作日8∶30—11∶30、14∶00—17∶30。