记者 胡展翔
导报讯 近日，记者在位于兰溪老城车站东路的老瓷厂看到，经过修缮改造的老厂房整洁规整，老建筑肌理清晰完整，这座承载兰溪数十年工业岁月的老瓷厂，以“健康”面貌重回城市生活。
兰溪老瓷厂始建于1954年，曾是全民所有制企业，主要生产日用瓷与工艺美术瓷，经典的“三大碗”等产品覆盖浙中多地，品质口碑深入人心。1957年列为省重点项目后，实现机城化生产，鼎盛时期年产日用瓷1911万件，产品远销海外。随着时代产业更迭，瓷厂后期逐步停产，厂区建筑常年风吹雨淋，墙体老化、结构薄弱、配套缺失，成为城区一处老旧隐患地块。
为此，老瓷厂修缮改造于今年3月1日正式开始施工，分三期稳步推进，由兰溪市城发集团聚通公司实施，施工团队以保护优先、修旧如旧、最小干预为原则，逐栋开展主体结构加固、墙体外立面修复翻新，同时完善配套设施、优化园区景观。8月13日，老瓷厂修缮改造三期工程顺利通过竣工验收，老厂区所有修缮施工全部收尾，经第三方专业机构检测确认，修缮后的建筑结构安全指标全部达标，原本存在安全隐患的老旧厂区，变身整洁规范的可用公共空间。
“改造全程最大程度保留老厂房原有墙体、屋顶、老烟囱等原始工业风貌，只对破损、隐患部位进行修复补强。”项目现场负责人包钱德介绍，改造优先保障建筑安全，再提升整体环境质感，让老厂区既留得住年代印记，又适配现代使用场景。
据了解，老瓷厂一期、二期区域共有26处出租用房，目前已出租22处，出租率达85%，一、二、三期累计出租面积约8000平方米。闲置多年的国有资产实现有效利用，厂区人气持续回升。
为保证租赁工作公开透明、盘活剩余存量资源，本周，三期全新修缮的闲置空间将通过网上交易平台开展公开竞拍出租。线上公开竞拍模式打破传统租赁局限，渠道更开放、流程更规范，方便更多社会资本参与老工业遗存的开发运营。
眼下，老瓷厂片区整体环境、硬件条件全面升级。未来厂区将与工人路街区、兰棉1957文创园连片融合，依托老城现有资源，串联起兰溪老工业发展脉络，让沉淀岁月的老厂房，持续服务老城更新与片区发展。