兰溪市区住房“以旧换新”二期活动预报名开始

记者 徐正达

导报讯 2月6日，兰溪市区住房“以旧换新”二期活动预报名登记正式开始。

“我家儿子上大学了，一家人挤在老房子里不舒服，想换套大点的。”“我们住在6楼，没有电梯真的不方便，就想换个电梯房。”……当天上午9时许，记者来到位于市区丹溪大道上的兰溪市兰居乐家住房租赁有限公司“以旧换新”二期活动登记现场，虽然外面下着小雨，但室内的洽谈座位上坐满了人，气氛十分火热。

在现场，工作人员对市民吕阿姨提供的材料进行了预审，并让其对审核结果签字确认。吕阿姨告诉记者，她家的老房子在6楼，没有电梯，年轻的时候不觉得，但是现在随着年龄增长，她跟老伴上下楼变得很不方便，所以就萌生了换房的打算。“其实，试点活动的时候我就想参加了，但是我家老房子面积有160平方米，不符合条件，这次二期活动放宽条件了，我就立马来报名了。”

据悉，为满足广大群众住房需求，提升居住品质，去年，兰溪推出市区住房“以旧换新”试点活动。由兰溪市兰居乐家住房租赁有限公司作为住房“以旧换新”实施主体，收购市民的存量住房，首批试点限额150套，最终完成90套房产过户、90份房票发放。此次推出的住房“以旧换新”二期活动，限额依旧为150套，可置换位于市区范围内国企开发的11个项目、1645套房源。其中，2月6日至2月11日进行预报名登记。

那么住房“以旧换新”二期活动与试点活动相比有什么变化呢？兰溪市兰居乐家住房租赁有限公司董事长冯晓青解答了记者的疑问。“住房‘以旧换新’试点活动推出后，市民们踊跃参与。但还是有许多换房意愿的市民反映称，因活动设限，无法参与。为了让住房‘以旧换新’活动惠及更多市民，这次二期活动，我们在总结完善市民诉求的基础上，改善了部分条件限制。”冯晓青告诉记者，与试点活动相比，此次二期活动有三个明显变化。

首先是改善了“旧房”面积。试点活动要求，申请住房“以旧换新”的房屋建筑面积不超过140平方米；二期活动则放宽至200平方米。其次，试点活动要求，申请住房“以旧换新”的房屋剩余国有建设用地使用权年限超过25年；二期活动则取消了该条限制。

最后，新增了团购奖励。对同一单元、同一幢的团购换新业主给予奖励，奖励金额纳入房票面额中。其中，对同一单元团购换新业主奖励条件：3户至50%（含）户数的，给予旧房评估价2%的奖励；达到50%（不含）至80%（含）户数的，给予旧房评估价5%的奖励；达到80%（不含）至90%（含）户数的，给予旧房评估价8%的奖励；达到90%（不含）至100%的，给予旧房评估价10%的奖励。

对同一幢团购换新业主奖励条件：达到50%（含）至80%（含）户数的，给予旧房评估价5%的奖励；达到80%（不含）至90%（含）户数的，给予旧房评估价8%的奖励；达到90%（不含）至100%户数的，给予旧房评估价10%的奖励。

“需要特别注意的是，同时符合同一单元、同一幢奖励条件的，可叠加奖励。”冯晓青表示，有了试点活动的经验，相信二期活动期间一定能为市民们提供更优质的服务。