记者 蒋宇欣
导报讯 “原先房子老旧且没有电梯，年纪大了腿脚不便，换套好房子的心愿盼了好久，没想到‘旧房换新房’真能帮我圆梦！”12月11日上午，兰溪首张“以旧换新”房票发放，市民童女士接过编号为001的房票，喜悦之情溢于言表。
近年来，购房者的需求从“有房住”向“住好房”转变，改善型置换的购房群体日益凸显，改善需求十分强烈。今年11月，兰溪在金华地区率先开展市区住房“以旧换新”试点活动，定量收购150套旧房，进一步释放置换需求，激活新房和二手房市场，更好地满足广大市民“小房换大房、旧房换新居”等改善性需求。
据悉，新房房源均来自国企开发的优质项目，共有11个项目、1707套房源，包括9个常规楼盘和2个配售型保障性住房楼盘，涵盖多种户型与价格区间，能够满足不同群体的住房需求。
“报名后，工作人员很快就来对房子进行市场评估。现在拿到了房票，我打算和家人一起去看看新房子。”童女士表示，无论是置换旧房回收价格的确定，还是新房房源选择的多样性及价格的实惠性，都让置换业主能够卖房放心、买房开心。而且，她觉得本次推出的房源区位好、品质好，置换资金以定向“房票”形式一次性兑换，买房、卖房两件大事一次办好，方便了很多。
试点活动的高效推进，彰显了设计的科学性与服务保障的精准性。今年9月，兰溪市建设局牵头对全市房地产市场进行系统研究，联合市国资办、市属国企赴衢州等地学习考察住房“以旧换新”的经验做法，通过可行性研究，推动兰溪市区住房“以旧换新”工作。
自“以旧换新”活动开展以来，每一个环节都力求严谨细致、公平公正，由专业的评估团队对旧房进行踏勘评估，确保市民的利益得到最大程度的保障。“经过专业评估等流程，截至12月11日17时30分，已有80套房屋的业主明确表示接受收购意向，累计完成23户过户工作。旧房验收合格后，我们会为业主开具房票，业主凭票可在指定楼盘直接抵扣购房款，实现房屋‘以旧换新’。”作为住房“以旧换新”实施主体，兰溪市兰居乐家住房租赁有限公司办公室主任高蔷表示，这种方式给予了业主更多的自主选择权，业主可以根据自身需求选择合适的新房源。下一步，他们将强化服务供给，确保“以旧换新”活动顺利推进，帮助更多群众实现从“住有所居”到“住有优居”的心愿。