记者 徐正达
导报讯 昨天，兰溪市区住房“以旧换新”试点活动正式开始登记。当天上午9时许，记者来到位于市区丹溪大道上的兰溪市兰居乐家住房租赁有限公司“以旧换新”活动咨询现场，只见门口的登记处簇拥着七八位市民，室内的洽谈座位上也坐满了人，气氛十分火热。
“睡不着，材料早就准备好了，今天早上吃了早饭就到了”“我们二宝出生后，加上老人五口，一直挤在80多平的房子里，这次希望能换个大房子”……现场，工作人员对市民温祝芳提供的材料进行了预审，并让其对审核结果签字确认。温祝芳告诉记者，她家的房子在云山街道邻仙小区，是1998年造的预制板房，有80多平方米，已经住了20多年，随着儿子长大，萌生了换房的打算。
“本来还想再等等，看看新楼盘，突然有‘以旧换新’活动了，感觉挺好的，省了卖房的麻烦，所以换房计划提前，打算先锁定一套满意的房子再说。”温祝芳高兴地对记者说，她们看中了上华街道“第四代住宅”望云庭的一套160平方米的房子，希望运气好，能被摇中。
据悉，11月12日，兰溪推出市区住房“以旧换新”试点活动。由兰溪市兰居乐家住房租赁有限公司作为住房“以旧换新”实施主体，收购市民的存量住房，首批试点限额150套，可置换位于市区范围内国企开发的11个项目、1707套房源。其中，11月17日至11月23日进行预报名登记，首日便有75户抢先登记。
“一个上午，我们就接待了市民200多人次，共预报名登记了56户。”兰溪市兰居乐家住房租赁有限公司董事长冯晓青说，为了做好服务工作，他们抽调了精干力量进行政策培训、工作预演，以便为来访客户提供更优质的一对一服务。同时，他们还仔细开展了细则制定、合同拟订等文书制作工作，从法律层面保障“以旧换新”试点活动的顺利进行。
当问及为何会出现如此热烈场景时，冯晓青表示，当前新房市场以改善需求为主，大部分群众需要将手上的旧房卖出去，这个链条中最大的痛点就是旧房难卖，有些房源经常是几个月都卖不掉，看房人也很少。
“此次我们推出的‘以旧换新’模式，直接收购二手房，既降低了二手房出售周期、简化出售流程，又免除了通过中介卖房需要支付的中介费，降低了卖房成本，同时可供置换的新房项目数量多，分布广泛，梯度丰富，选择面大，适合的买房人比较多。”冯晓青说，这些优势加在一起，不仅解决了二手房难卖的问题，还大大降低了置换成本和时间周期，提高了置换性价比，从而受到老百姓的欢迎。