兰溪完成新政策下首例“分次模式”规划核实

记者 成 超 通讯员 王斯豪

导报讯 近日，兰溪市佳荣工贸有限公司年产180万套智能厨电系列生产线项目通过分次规划核实，成为浙江省实施新政策后首批完成竣工规划核实的制造业企业之一。此次核实依据2025年8月15日正式生效的《浙江省城镇建设工程竣工规划核实办法（修订）》，标志着企业分次规划核实问题得到有效解决，为项目全面投产和后续发展扫清障碍。

根据新修订的《浙江省城镇建设工程竣工规划核实办法》，制造业项目在满足独立使用功能、消防验收等条件下，可分两次进行竣工规划核实。这一政策创新，为佳荣工贸的智能厨电项目提供了关键支持。

该项目位于水亭畲族乡下方泉村，总建筑面积达20618平方米，包含三栋厂房。自2023年启动建设以来，因分期施工导致规划核实周期较长。新政策实施后，市自然资源和规划局和市住房和城乡建设局主动对接企业，指导其分阶段提交核实申请，通过“一次委托测绘、分次成果核验”的方式，将原需整体验收的流程分至两次完成，显著缩短了企业等待时间。

在核实过程中，市自然资源和规划局和市住房和城乡建设局组建专项工作小组，联合水电气等部门开展“多验合一”服务。针对项目地下空间利用、建筑层高误差等技术难点，通过现场实测实量、线上视频核实等方式，确保建筑位置、面积、高度等核心指标符合规划许可要求。企业同步完成消防验收备案等配套手续，最终于8月15日政策生效后当日通过全部核实程序，取得《建设工程规划核实意见书》。

“新政策让我们提前6个月完成核实，节省了约1000万元的资金占用成本。”该公司负责人陈锋广表示，这不仅加速了智能厨电生产线的投产进程，更让他们有信心在智能家居领域扩大投资。项目投产后，预计年产值将突破5000万元，带动当地就业超50人。

下一步，市自然资源和规划局将建立“竣工规划核实绿色通道”，对符合条件的制造业项目实施“容缺受理+承诺制”，同时探索“在线核实”模式，科技赋能提升规划核实效率。这一系列举措，旨在进一步释放政策红利，助力企业轻装上阵。