兰溪推出公积金贷款可“带押过户”政策

记者 姜一峰

导报讯 近日，兰溪市民江女士办理了首笔住房公积金“带押过户”业务，放款45万元。“我之前想买套房子，但另一套房子有贷款没还清。现在能办理公积金贷款‘带押过户’业务了，不用先结清贷款、办理解押手续，就能使用住房公积金贷款买房过户，真的太好了。”江女士激动地说。

记者昨天从金华市住房公积金管理中心兰溪分中心获悉，目前该中心推出二手房“带押过户”住房公积金贷款业务，通过优化办理流程、数据联网获取、简化交易手续等方式，让二手房交易更便利。

据悉，住房公积金贷款“带押过户”是个人住房贷款尚未结清、抵押尚未注销的二手房在交易过程中，买卖双方或其中一方涉及申请或结清住房公积金贷款的，卖方无需提前结清贷款，可直接办理不动产转移及抵押相关登记的业务模式，其核心是免去卖方提前筹款还贷、解除抵押的环节，帮助借款人进一步降低交易成本，进一步释放交易活力。

“带押过户”新业务实施后，在兰溪范围内购买二手房，卖方住房贷款未结清的情况下，买方可向兰溪公积金中心申请住房公积金贷款。公积金缴存人有“带押过户”贷款需求的，买卖双方在建设部门完成网签备案，且买方支付首付款后，即可向公积金受托银行提出贷款申请。