这个国庆中秋假期，佛山楼市表现整体亮眼。根据第三方机构发布的成交数据显示，截至10月6日，新房及二手成交900多套；截至10月8日18时，新房认购破千单。
事实上，9月以来，多盘加速推新入市叠加部分项目加力促销，以及“好房节”持续造势，佛山楼市热度已有显著提升。位于三山新城的万科璞悦山，于9月底推出片区目前唯一超百使用率的全新产品，建面约82~103平方米三至四房，加上南向大采光+大阳台+主卧270度大飘窗的创新产品设计，吸引了大量购房者关注，假期期间成交超6000万元。
位于千灯湖板块的豪宅标杆大盘，万科世纪灯湖·瑧府首批楼栋于近日圆满交付，以多维度、高品质兑现赢得业主一致好评。交付现场的高满意度也带来了项目销售的增长，假期期间项目来访170余组，销售额突破5000万元。
“顶配”交付呈现高端住宅质感
集中交付首日，醒狮在锣鼓声中开始采青表演，随后业主在专属团队陪同下参观交付区、办理交付手续，领取钥匙。作为长期霸榜千灯湖成交榜的销冠盘，瑧府的每一次出手，都在刷新市场对千灯湖豪宅的认知，本次交付也不例外。
在最有豪宅辨识度的外立面上，瑧府颠覆了传统豪宅的“公建化”套路，将恢宏的玻璃幕墙与定制鎏金香槟色铝板线条巧妙结合，呈现出现代审美与在地文化深度融合的高级质感。
在园林营造上，借鉴岭南名园清晖园“起、承、转、渡、合”的空间序列精髓，精心布局叠水庭院、蜿蜒曲廊以及八大会客空间等多重景观节点。更携手佛山植物园，引入超50种精品花木，旨在营造四季常新、步移景异的岭南特色景观。
走进地下车库，可以发现每个车位都有一盏专属灯光；金刚砂地坪经过16遍打磨抛光；车道坡度控制在7.5度的黄金比例，让底盘低的豪车也能轻松出入。
另外，项目利用架空层空间，创新打造六大架空层泛会所，包括“学习空间”“能量空间”“艺展空间”等，构建阅读、运动、艺术展览等复合生活场景，满足全龄段业主休闲、社交、健康的多元需求，体现出万科对当代高端客群生活方式的深刻洞察。
酒店式高定服务深入日常生活
据介绍，瑧府组建了高达41人的物业服务团队，管家配比1∶70，而行业标准通常是1∶500，物业各岗位的招聘要求细化到学历等细节。为养护园林植物，设置专岗园艺师；为更好服务女性业主，配置三分之一女性安全员。
在瑧府，物业将服务渗透到生活的每条“毛细血管”：外卖和快递由物业配送上门；晚归业主可预约安全护送；垃圾早中晚每日回收三次，停留时间不超过3小时。针对老人、儿童甚至宠物等，服务更加精细化。
公区维护上，每月一次的石材养护花费3~4万元，外立面清洗单价高达400元/平方米，每年清洗一次费用12~15万元——相当于普通豪宅两到三年才清洗一次的频率。
这种服务理念的背后，是对高端客户需求的深刻洞察。在瑧府，服务不再是被动的响应，而是主动的关怀；不再是标准化的流程，而是个性化的定制。
此外，为满足业主的个性化优居需求，瑧府携手广佛数十名知名设计师，组建“定制设计师联盟”，为业主提供精装共创服务。设计师会根据每名业主的家庭结构、生活习惯与审美偏好，提供一对一专属个性方案。
打造长期主义+产城融合社区
“瑧系不是复制品，而是定制品。”这是万科对瑧系产品的定义。世纪灯湖·瑧府是万科在佛山落地的首个“瑧系”项目。作为千灯湖板块已动工的最大整村改造项目，万科世纪灯湖总体量约160万平方米，大盘以“两轴·一心·多节点”为规划，将高标准打造一座千灯湖新地标。通过串联商业、教育、医疗、居住等业态，实现生态与文化融合。
项目打破了传统社区的封闭感，试图在高密度的都市中心营造一片呼吸感极强的“生活绿洲”，并规划打造一条“锦绣灯河”水系。一河两岸旁，慢行步道、低密街区、亲水平台，将自然生态与居住空间无缝衔接。未来，业主可于亲水平台享受晨昏风光，可在岭南风的檐下空间享受繁华便利，还可以在水岸绿地的景观IP“打卡”、露营……这里，景观是融于日常的，生活想象是无限的。
目前，千灯湖C区的四大城市建设项目正同步推进。万科志在打造一个10~15分钟步行生活圈，让80%的城市服务在单元内满足。例如，动工在即的1号地商业项目，摒弃千灯湖同质化盒子模式，汲取曼谷悦榕庄与新加坡金沙酒店的设计精髓，创新打造“城市山谷”的建筑新形态，赋予CBD地标辨识度。
在房地产行业从规模竞争转向品质深耕的时代，市场和客户对于“好房子”的期待不再局限于单一维度，高端客群对品质豪宅的要求更深入产品设计、工程品质、公建配套和精细服务的每一个细节。市场的表现也是对世纪灯湖·瑧府最大的认可。项目自亮相以来持续领跑千灯湖高端市场，今年国庆中秋假期成交超5000万元。(文/钟晴 图/企业提供)