在禅城石湾凤凰苑二座的出入通道，加装电梯的施工围挡占了半条路。
扫码看视频
文/图 佛山市新闻传媒中心记者何满灿
近日，禅城石湾一业主报料反映，他们小区有一栋楼的业主加装电梯，位置刚好卡在小区出入通道，占了一半位置造成较大不便。为此，记者前往该小区了解情况。
在禅城石湾凤凰苑二座的出入通道，业主们实尺测量，发现原本六米半的路如今变成三米，加装电梯的施工围挡占了半条路。
据介绍，这座楼有超20年楼龄，是一梯两户的户型，共有六条梯约72户，其中加装电梯的是第五梯11、12房的12户业主。对此，其他楼梯的业主认为，在路中间装电梯，车辆进出不便，很容易发生碰撞，消防车救护车也进不来。
让业主们不解的是，该电梯加装项目早在2022年提出，当时遭到大部分业主反对后，一度搁置，没想到近期未经全体业主投票就突然施工了。
记者在现场看到了电梯建设工程施工许可公告牌，上面有禅城区住建、自然资源、城管以及石湾镇街道加装电梯工作组四个部门的盖章。
记者上门对加装电梯的12户业主逐户敲门了解情况，结果只有一户开门沟通，自称并不知情。
该楼座物管负责人表示，加装电梯的业主是直接凭政府文件施工，没有事先告知物管，更没有组织全体业主会议表决。
随后记者来到该楼座所属的忠信社区居委会，在工作人员的帮助下，联系上加装电梯的其中一户业主。该业主称，小区里面是化粪池，加装电梯要很大工程，只有出入通道位置可以。
石湾镇街道忠信社区党委委员、居委会委员林良权表示，他们与加装申请方和反对方开过三次协调会，“包括来居委会会议室和到现场协调，但都没有结果。接下来我们会继续协调，若协调无果，建议走司法途径。”
目前，反对加装的业主代表正在通过行政复议处理。记者将情况反映给禅城区住建部门和石湾镇街道相关部门，其中石湾镇街道城建和水务办公室书面回复，根据相关规定，既有住宅加装电梯的意向和工程设计方案应当征询本梯间房屋（共同使用同一楼梯的单元）全体业主的意见，并应当经本梯间房屋专有部分面积占比2/3以上的业主且人数比2/3以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4 以上的业主同意。凤凰苑二座11、12房业主总户数为12户，同意加装电梯项目共12户，全票通过。所以组织禅城区自然资源、住建等部门现场勘查，由职能部门对初步设计方案出具可行性评估意见，于2024年9月4日至9月14日在梯间房屋出入口处、小区主要出入口公示栏和忠信社区居委会公示栏同时进行联合审查前公示，公示期间并未收到反对意见。该项目于2024年12月20日通过各部门联合审查，资料齐全，并取得了联合审查意见书，已于2024年12月31日办理开工信息登记录入手续，该项目具备合法合规的施工资格，可以实施施工建设。