推动优质国有资产更好更快走向市场

　　佛山日报讯 记者孙静茹报道：11月20日，佛山市国有物业推介会暨“资小智”资产运营平台发布会在汇通大厦举行。会上，佛山市属国企首个资产运营管理智慧平台“资小智”正式发布。该平台对外集中展示市属企业经营性资产信息，标志着市属国有资产盘活利用工作迈上新台阶。

　　打通供需渠道 

　　实现国有资产直供展示

　　“以前想租到国有资产商铺不容易，只能通过在第三方平台一宗宗查找来实现。”在佛山有多年房产中介经验的李女士表示，以往，国有资产对外招租展示不集中，租客想要快速找到待租的国有资产比较困难。

　　租金稳定、管理规范是国有资产备受市场青睐的原因，但过去一段时间里，佛山市属国有资产由各国有企业自行运营管理，缺乏统一的展示窗口，“租户找不到物业，物业信息传导不到租户”的矛盾日益突出，资产流转遇到瓶颈。

　　如今，由市属国企佛山建发集团下属企业佛山建发智慧城市科技有限公司（以下简称“智城公司”）打造的“资小智”平台，将佛山市属国企的物业资产整合起来，通过集约化运营管理模式，“唤醒”沉睡资产，推动优质国有资产更好更快地走向市场。

　　目前，“资小智”平台已为近80家市属资产经营企业提供资产运营管理服务，涉及厂房、商铺、写字楼、公寓等共计12000余宗，面积近1000万平方米，基本实现市属国企经营性资产全覆盖。

　　“通过‘资小智’网页端平台及配套小程序，国有招租物业可集中在线上展示，成为方便查阅的‘掌上资产’。”智城公司科技发展中心总监伍霄汉介绍，在“资小智”平台上，统一了资产管理口径标准，有力推动了国有物业运营向精细化、协同化转型跨越。

　　与市场深度对接 

　　探索多元化资产运营模式

　　“这是我们积极拥抱市场的一次有力尝试，也是以数字化赋能产业链延伸的一次创新探索。”智城公司党总支书记、董事长蔡宇表示，智城公司以智慧城市服务为主业，旗下业务涵盖租赁住房、商业运营、物业服务、房产经纪、老旧小区改造、智慧科技、工程代建等板块，已形成具有一定稳定性和竞争力的产业链。“资小智”平台的诞生，是对智城公司产业链进一步延伸和完善，将有利于加强国有企业与市场深度对接，助力国有资产保值增值。

　　保障性住房也是“资小智”平台集中展示的资产之一。市住房和城乡建设局党组书记、局长曾阳春表示，佛山积极响应国家号召，不断探索存量房产盘活新路径，“资小智”平台是佛山市深入推进这项工作的大胆创新和深度尝试。

　　蔡宇表示，接下来，“资小智”平台将加强与保障性住房深度对接，促进保障性住房资源租售公开、公平，合理流动与优化配置，保障安居保障房顺利落地。未来将继续深化国有企业改革创新，不断提升资产运营管理水平。坚持市场导向，积极探索多元化的资产运营模式。