文/佛山市新闻传媒中心记者李祥锐
士别三日，当刮目相看。用这句话来形容高明富田商业广场，再合适不过了。作为高明区富湾工业园重要的生活配套，曾经的富田商业广场，建筑旧、配套弱、道路破、绿化乱。但记者近日走访发现，该商场改造后蝶变展新颜，环境更好、人气更足。
旧商场蝶变引客来
富田商业广场2008年开业，占地面积约2万平方米，包含A、B两栋三层高小楼，以及几栋平房商铺，整个项目共有100多个商铺位。
“由于项目建成较早，经历多年使用后，各种问题都开始显现：之前，一楼商铺遇上大雨就容易水浸，有不少商户向我们投诉；临街店铺挂出的广告牌也十分凌乱，有来租房的，看看环境就走了。”商场管理者老刘说，此前商场多个房间闲置，无人租用。
富田商业广场面临的问题该如何解决？荷城街道通过工业园区环境品质提升工作，探索出一条新路。走进如今的富田商业广场，昔日杂乱无章的广告牌不见了，取而代之的是整齐、美观、安全的大幅招牌；门前曾经坑洼的马路变得笔直而开阔，两边还新修筑了人行步道；周边工厂墙壁绘上彩绘壁画，商场楼宇都贴上新的米色瓷砖。
在富田商业广场经营五金店多年的曾先生，对商场前后变化感知甚深。他说，整治之后，商场附近道路变得平坦，人流车流重新多起来；暴雨水浸问题也得到治理，生意更好做了，他对留在高明发展更有信心。
部分年轻人看到环境整治带来的商机，开始争着进驻富田商业广场。80后小伙刘师傅几个月前租下一个铺位经营快餐。他说，富田商业广场靠近工业区，环境整治后，不少工人在这里租房，成为潜在固定客源。“希望能在这把生意越做越大。”刘师傅说。
持续激活发展新力量
富田商业广场的转变，是荷城街道深入推进工业园区环境品质提升工作的缩影。
记者在走访中了解到，作为一个成形30多年的工业片区，富湾工业园整体风貌曾呈现“旧、破、弱、乱”的特点。园区面貌历史包袱沉重，企业配合改造意愿不高，要想提升园区环境品质困难重重。
尽管面临的难题不少，荷城街道办始终坚持把攻坚园区风貌提升、补齐园区配套短板、提升企业形象作为工作重点，高位统筹，直面治理难点，取得显著成效。在富田商业广场改造过程中，荷城街道工作人员主动沟通，赢得商户、物管单位的支持，指导他们做好商场内外环境整治及公寓外立面美化工作。
改造提升后，商场套间招租渐满，商家不断回流，人气持续激活。商场管理者老刘说，以前市民过来看完房后一般不会租，现在八成左右的客人看完直接签合同。目前，临街商铺基本已租出。每到夜晚，这里会聚拢不少年轻人，商业区充满烟火气。
今年以来，荷城街道已推动富湾工业园15家低散乱污企业中的7家完成整改、8家实现关停搬迁；完成富湾污水处理厂配套管网工程，新建污水管网9.86公里，新建污水提升泵站2座，提升了整体污水收集率；加快推进邻里中心、商业街、生态公园、职工活动场地等生活配套建设，“园中有景、景中有园，厂在园中、人在景中”的现代化绿美园区格局基本形成。
园区品质提升后，也带动周边土地增值。荷城街道办相关负责人介绍，截至目前，富湾工业园区今年已出让地块11宗共311亩，成交金额1.7亿元，是去年园区全年土地出让总量的1.2倍；引进项目14个，预计总投资49.33亿元，固定资产投资21.7亿元。