佛山日报讯 记者陈志健报道：9月26日，南海区里水镇举行“五种模式 十大项目 千亩改造”城市更新现场会，城市更新十大项目集中签约。里水将通过“集转国”“企业自改”“村社自改”“村企联改”“国资领改”五种模式，推进广禾物流园改造项目等十大项目改造，改造面积超千亩，项目总投资超30亿元。
现场会举办地点广禾物流园是十大改造项目之一。里水创新以“村企联改”模式推进该项目，土地权属人（经联社、经济社）通过公开方式选取改造合作方或与原承租方协议约定，对低效厂房进行改造。广禾物流改造项目正是活用政策由承租人申请延长租期实施改造，地块原租期剩余15年，承租人向村集体申请延长租期至40年，改造为24万平方米的智能电子商务物流园。村集体的收益由原来的2.782元/平方米提升至6.8元/平方米，享受原来2倍多的租金收入，村物业量提升2到3倍。
佛山市广禾物流市场发展有限公司董事长蒋桂立介绍，广禾物流园计划改造为现代智慧物流产业园区，通过5年分期拆旧建新的升级改造，实践“高标仓+智能化”的有机融合，满足现状及未来物流行业高标准高效率的使用需求，加快物流产业转型升级。
2021年到2023年，里水共拆除村级工业园7909亩，经过改造后，实现了土地集约利用、产业集聚发展。2024年，里水共有超40个城市更新项目，涉及改造面积9100亩。此次，里水通过五种模式，推进超千亩的10大项目改造，实现价值提升、收益增长、提质增效、互惠互利、合作共赢。
“在五种改造模式推动下，十大项目超千亩改造将于今年内陆续开拆。未来，里水将抓住机遇、乘势而上，在存量土地上继续做足文章。”里水镇镇长余海生表示，希望政、村、企都要动起来，努力推动更优质的城市更新项目落地，朝着城产人文融合发展的目标不断进发，为南海高质量发展贡献力量。