本报讯 （记者陈若萱）1月8日，龙湖区外砂街道龙湖现代产业园内，随着挖掘机轰鸣作业，联东U谷·汕头科技智汇园项目正式破土动工。这一总投资2.86亿元的战略性新兴产业园区，在摘地当日即同步取得建筑工程施工许可证，成为龙湖区深化“放管服”改革、打造一流营商环境的又一里程碑式成果。
作为龙湖区2026年首个“拿地即开工”示范项目，联东U谷·汕头科技智汇园规划建设9栋5层标准厂房及配套设施，总建筑面积7.3万平方米，聚焦新能源、新材料、新一代电子信息等六大前沿产业。项目建成后预计引入20家高新技术企业，年产值达5.7亿元，新增税收1900万元，将为区域产业升级注入强劲动能。
联东集团粤东区域总经理林殿龙对记者说，项目整个过程充分体现了龙湖区政府各部门高效的协同能力，前置审核与并联审批为企业开发报建过程至少节约了两个月的时间。他表示，这一“拿地即开工”的案例，为计划入驻联东U谷汕头科技智汇园的意向企业注入了一剂强心针。集团下一步将重点引入能够补充产业链的相关企业入驻，构建完整的产业链格局，同时持续为入驻企业做好全生命周期的运维和服务。集团也会在龙湖区继续深耕，加强与龙湖区政府在产业园区招商、运维以及企业服务等多个领域的深度合作，为龙湖区产业升级贡献力量。
“拿地即开工”背后，是龙湖区以制度创新突破审批壁垒的生动实践。该模式涉及政府多部门协同，要求项目从定位、设计方案、投资立项到开发报建全流程合法合规。在项目挂牌前，龙湖区委、区政府多次组织召开招商引资专班、区自然资源局、区住房城乡建设局、区工业园区管理办公室等多部门协调会议，开展调研，征询企业需求，实现了多部门沟通审批无缝衔接。通过前置审核项目规划方案、勘察设计和施工图纸，项目实现签订土地出让合同当天即核发建筑工程施工许可证，并开工建设。龙湖区工业园区管理办公室经济科技发展股股长徐晓欣表示，土地成交后，依托园区重点项目代办制服务，实现从成交到取得施工许可最快5个工作日办结，形成从招商到施工的全流程闭环服务。
站在新年起点，龙湖区正以“干一件成一件”的实干作风，将“拿地即开工”模式从个案突破推向常态化管理。据了解，龙湖现代产业园区外砂片区至今引进16个项目，其中联东U谷·汕头科技总部港一期工程、正超大厦一期工程已全面竣工，11个项目已开工。去年3月正式投入使用的联东一期，目前已实现企业100%入驻。
徐晓欣表示，下一步将继续强化存量土地盘活，梳理园区现有存量用地，积极探索“以商招商”模式，依托已落户的链主企业资源吸引上下游配套企业集聚发展。通过平台公司合作模式，全力推动重点地块征地工作，切实保障优质项目用地需求。同时提升企业服务水平，深化“代办帮办”服务机制，加强跨部门协调，提升项目全流程服务效能，推动更多项目快速落地投产。