“澳洲华侨心心念念的16套房产登记证书已经做好并完成交接了！”11月17日早上，市侨务局为侨服务法律顾问、广东博尔律师事务所主任林伟锋律师开心地向记者反馈了这个令人振奋的好消息。
记者获悉，在这个结果的背后，是一个延续了一百余年的动人故事：上世纪初，从梅县大埔来汕经商的戴树霖及其家人，经过多年的打拼和过人的商业头脑，在汕头小公园一带陆续置办了多处房产、商铺。后来其儿子戴德怀移民澳洲，在鮀岛留下了惊人的多达16处的房产。时光流逝，由于各种原因几十年来戴家的第四代后人从未回汕处理这些房产。今年9月，戴德怀的儿子戴礼渊60多年来第一次来汕，准备了解、处理这些几代传承且价值不菲的房产。在经历了费尽辛苦多方寻觅、被人误会拉住报警、社区干部热情接待、侨务部门迅速介入、为侨服务公益律师团队全程协助等峰回路转的过程后，戴礼渊夫妇满心欢喜地看到，在市侨务局等政府部门的积极支持下，这些历经风雨的百年骑楼短时间内得到一一确认，市不动产登记中心加班加点整理完善相关资料后，仅用2天时间16本新的房产登记证书便被做出并交付到新的继承业主戴礼渊手上。对此结果，戴礼渊夫妇再三表示：“这个速度好快啊！太开心了，真像做梦一样！”
小公园16处百年房产，属于同一个家族
升平路16号，全座3层，竣工日期1917年，建筑面积105.76平方米；怀安街42号，全座4层，竣工日期1922年，建筑面积776.25平方米；商平路18号，全座4.33层，竣工日期1923年，建筑面积614.54平方米……这些从市自然资源档案馆找到的房产登记表或公证书，记录了总数多达16处的房产（含商铺），业主均为戴树霖、戴德怀，这是戴礼渊家族的先辈早年在汕购房的凭证。其中最早建成的骑楼，至今已逾百年。
据戴礼渊夫妇介绍，戴家祖籍为梅县大埔，上世纪初戴礼渊的爷爷戴树霖及其家人来汕经商，落脚于小公园一带。经过多年的打拼，戴家陆续或自建或买下当时的热门商圈商平路、升平路、怀安街等地的房产、商铺。几十年后传至戴礼渊的父亲戴德怀手里时，已积攒了16处房产。后来，戴德怀几经辗转举家移民澳洲，在汕的房产当时只能委托一名律师办理手续。
回国寻找祖屋，却被人怀疑并报了警
据介绍，今年60多岁的戴礼渊出生于马来西亚槟城，是戴家的第四代后人，随家人移民澳洲后他从未来过汕头。正因为如此，多年来他虽然从父辈那里听说在遥远的汕头留存有大量的祖业，但由于各种原因却一直没有下决心回国处理。
今年9月，戴礼渊夫妇决定回汕了解祖业的情况。时光流转已数十年，加上旧城改造等原因，初次踏上鮀岛大地的他们想仅凭一些历史资料、旧日照片或残存印象来寻找目标，谈何容易？
“我清楚地记得那天是9月17日，有个背着双肩背包的陌生人在房子附近四处张望打探，看起来很有点可疑哦！”住在怀安街一住户说。原来，这个陌生人就是戴礼渊的妻子戴京华，夫妻俩经过多方寻找才来到这里。住户们上前询问，对方声称是来看自己的房子，却又拿不出任何证据。双方互相说不明白，于是大家均报了警。
多方联手为侨服务，侨胞收获满满
被时光耽误了数十年的寻找祖屋一事，戴礼渊夫妇原来以为不知要耗费多长时间、经过多少曲折才能找到。让他们没想到的是，寻找的脚步经过一番“乌龙”误会后，因为多个政府部门的迅速介入而突然被摁下了“加速键”。
报警后，警方很快赶到现场。随后，市侨务局为侨服务人员接到求助闻讯也赶来了。了解到是误会和详细的事情经过后，戴礼渊夫妇受到了热情的接待。
“作为市侨务局为侨服务法律顾问，我们接到消息后也马上赶去，全程协助华侨沟通处理相关事宜。”市侨务局为侨服务法律顾问、广东博尔律师事务所主任林伟锋律师告诉记者。
考虑到澳洲华侨在汕逗留时间无法太久，市侨务局急人所急，迅速牵头组织多个部门着手办理戴礼渊夫妇的请求：确认各处不动产的产权，了解房屋的现状，与现居住者商谈搬迁问题……在经过短短10多天的忙碌后，事情取得了很大的进展。
9月28日上午，市侨务局在海滨路14号人大政协大楼三楼百合厅， 举行为侨服务·维护侨益座谈会暨侨房继承公证、代理领证启动仪式。来自市侨务局、市中级人民法院涉侨权益司法保护中心、市司法局涉外法治工作科、汕头大学法学院华侨权益保护与发展研究中心等多个相关职能部门的代表，以及参与此次为侨服务的市人大代表、小公园番客街项目代表、律师团队、粤东公证处、新闻媒体和房屋历史使用人等齐聚一堂，与戴礼渊夫妇一起见证这批侨房的继承公证及代理领证过程。
“没来汕头前，有一次我在悉尼的一家潮州餐厅吃饭，看到墙上挂着一些汕头小公园片区的历史老照片。那些建筑和城区风貌的画面真漂亮啊，想起我的祖辈在那里留有旧居房产，你说我怎么能不来呢？”不会中文的戴礼渊通过妻子的翻译，激动地回顾了他这次下决心来汕的原因。回顾归国后这时间短暂而收获满满的旅程，他表示，他和家人非常感谢政府部门对华侨房产的关心和保护，让戴家的后人时隔这么多年仍能站在由政府部门按旧貌修缮一新的骑楼前，目睹和缅怀前辈的奋斗历程。在汕头这段时间里，他目睹小公园一带及汕头市区游人如织，来自各地的旅行团挤满大街小巷，对此他感到非常高兴。真心希望接下来汕头能更好地利用历史老建筑和潮汕优秀文化，吸引更多的八方游客。
街坊富有公德心，倾力爱护文物
建成时间逾百年的老楼，这么多年来是谁在负责管理和维修？业主有几十年的时间未出现过，其间有事该找谁处理？处理侨房继承涉及大量的租户和使用者，相关职能部门是如何开展工作的？……记者在采访中了解到，历经风雨的这批侨房背后还有许多曲折而动人的故事。
租户林先生是福建人，他于年轻时来汕打拼，在小公园一住便是30余年，他开的羊肉火锅连锁店多年来生意一直红火，这么多年来店铺租金从未拖欠过一分钱。近年来林先生看到汕头旅游业日渐火爆，于是又开起了很有潮汕特色的民宿，前后投资已逾300万元。看到百年老厝被像林先生这样的有心人修缮得焕然一新，周边的街坊对保护侨宅、弘扬潮汕文化都很热情，戴礼渊夫妇感到很放心……对当地情况十分熟悉的小公园番客街项目代表表示：“正是有这些热爱汕头、富有公德心的普通市民全力支持和不断投入，关心历史、爱护文物，小公园骑楼群才得以生生不息，生机勃勃。”
记者获悉，2021年3月，汕头市侨务局、汕头市司法局启动为侨服务机制，广东博尔律师事务所作为广东省侨商会、汕头侨商会的法律顾问，第一时间加入这一服务机制，组建包括6位法学博士作为专家委员的律师团队担任汕头市侨务局“为侨服务”法律顾问。多年来，该团队为侨服务润物细无声，与市各部门建立了紧密的工作互联机制。这一次，澳洲华侨碰到法律事务报警当天该团队就立即对接开展工作，让侨胞真正感受到零距离的服务和处处温暖。
9月28日，戴礼渊夫妇参加完侨房继承公证、代理领证启动仪式后便赶回了澳洲；时隔一个多月后，11月中旬他们再次来到汕头，领取刚做好的崭新16套房产登记证书。这短暂的经历与历史的光阴对比是如此强烈，令他们无比感慨和欣慰。
本报记者 陈 敏 文/摄