陈圣琦（实际使用人深壹居（汕头）装饰有限公司）：
根据2022年5月25日本公司与陈圣琦签订的《租赁合同》（编号F202200241），承租人陈圣琦租赁我司位于汕头市东厦北路38号第七层房产，面积802.6平方米，每月租金16052元。该合同第七条约定，承租人逾期未缴纳各种应付费用的、拖欠三个月以上租金的，出租人有权解除租赁合同；承租人擅自转租、转借承租房屋的，出租人有权单方解除合同；承租人逾期未缴纳应当由承租人缴纳的各种费用、或拖欠三个月以上租金的，出租人有权单方解除合同。
深壹居（汕头）公司未经我司同意使用该场地办公属于不合法行为。截止2025年7月20日，承租人拖欠电费及水费21个月，租金1个月，给我司造成严重损失。经我司多次催付，承租人仍然未缴纳应付的费用及租金。我司现正式通知你方，从2025年7月21日起，解除编号为F202200241的《租赁合同》，保证金不予退还，收回房屋。请你方在3日内将上述房屋及设备完好移交我司，办理交接手续。如逾期未搬迁、办理交接手续，你方滞留在租赁房屋的设备物件视为放弃，我司有权自行处置。合同解除后我司仍然保留合同解除前的权利，请你方及时付清拖欠的租金、费用等，并承担相应的违约责任。
特此通知
汕头融媒集团有限责任公司
2025年7月22日