汕头市潮阳区文光街道平东经济联合社旧村庄“三旧”改造项目位于东山环城东路西侧，面积6.491亩的集体建设用地经省人民政府“粤府土审（05）[2018]13号”批准征收为国有建设用地。根据省、市有关规定，并经潮阳区人民政府第五届76次常务会议讨论同意，汕潮阳府办复函[2025]107号批准该宗国有建设用地按协议方式出让，现将有关事项公示如下：
一、土地位置及面积：位于汕头市潮阳区文光街道平东经济联合社东山环城东路西侧，土地面积4327平方米(折合6.491亩），其中：二类居住用地3138.7平方米（折合4.708亩），商业用地1188.3平方米（折合1.783亩）。
二、用途：二类居住用地（兼容商业，商业计容建筑面积不得超过计容总建筑面积的20%）、商业用地（兼容居住）。
三、出让年限：住宅用途70年，商服用途40年。
四、出让方式：采用协议方式出让给汕头市潮阳区文光街道平东经济联合社。
五、改造方式：该项目由汕头市潮阳区文光街道平东经济联合社与汕头市富乐房地产有限公司合作开发。
六、出让地价：我局通过公开摇珠形式委托两家评估机构对该宗用地的市场价格进行评估，经综合两家公司的评估结果，其市场价格为4448.8635万元。根据汕头市人民政府汕府[2018]112、113号的有关规定，该宗用地应交地价款311.979万元，应交补偿性地价款1329.0734万元。
七、公示期限：2025年6月12日至2025年6月22日。
公示时限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面方式向我局提出。若无异议或经我局审核异议不成立的，我局将按程序予以办理。
八、联系方式
联系单位：汕头市自然资源局潮阳分局
单位地址：汕头市潮阳区棉新大道中段
联系电话：0754-83812646
汕头市自然资源局潮阳分局
2025年6月12日