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（记者 陈坚） 一首写给村庄的歌，换来了两天免费住宿。
网友an an抱着试试看的心态，申请了黄湖镇青山村“青山青年社·龙坞里”的“技能换宿”计划，很快收到了回复。
她带着吉他住进由废弃水厂改造的空间，白天在竹林边哼旋律，晚上写出了《青山村歌》。
临走时，她把歌留给了村子。
an an的经历是青山村吸引青年入乡的一个生动切片。承载这份吸引力的物理空间，是由废弃水厂蝶变而来的“青山青年社·龙坞里”。
旧瓶新酒
闲置资产变身青年磁场
龙坞里的前身，是该村龙坞水库下一座沉寂多年的废弃水厂。2021年，余杭水务集团与青山村村集体联手，将这处闲置资产唤醒，改造为集共享办公、居住、厨房及小型商业会议于一体的复合空间。
“当时，村里来的年轻人、创业者、数字游民越来越多，大家迫切需要一个能共享办公、交流生活的空间。”农村职业经理人、杭州黄湖和美乡村产业运营有限公司负责人王科威介绍，改造最大程度保留了水厂的主体结构，既是对历史的致敬，也降低了建设成本。
如今，这里不仅是数字游民的“游牧社区”，更成了青年创客的“孵化器”。23个房间涵盖长租与短租，共享办公区、会议室、榻榻米教室一应俱全。
王科威介绍，龙坞里每年营收约80万元，实现了国有资产保值增值与村集体增收的双赢，部分收益还用于支持青山村水源保护和乡村社区发展。
理念先行
将“可持续”植入生活细节
走进龙坞里，随处可见对自然的敬畏。
“除提供住宿空间外，我们更想倡导一种可持续的生活方式。”王科威说，青年社不主动提供一次性用品，若住客将未开封的瓶装水带回前台，可换取一枚徽章，在村内享受权益；共享厨房鼓励“食物共享”——没用完的食材留下，别人接着用；户外水泥墙上写着朴素的倡议，提醒客人去水库徒步时“无痕”而行。
这种“生态自觉”贯穿运营细节。龙坞里引进了“世界杂货铺”和“种子里餐厅”等业态。前者由返乡青年主理，售卖全球好物并设旧物交换区，部分收益用于流浪猫狗绝育；后者坚持使用本地生态食材，探索环保饮食。
去年，青山村入选福特汽车环保奖生态旅游项目资助计划，作为核心的龙坞里整栋楼被打造为“可持续生活体验空间”。
王科威表示，龙坞里将持续对标联合国可持续发展目标的理念，转化为可感知的乡村实践。
众创共治
打破边界的“双向奔赴”
如何确保入驻项目与乡村气质相融？
青山村设立了“未来乡村产业评审会”，由镇领导、村干部、强村公司代表，以及公益美学顾问与公益生态顾问共同组成。入驻产业需提交项目汇报书，明确自身定位、投入产出及对当地的贡献，评审通过方可入驻。
进来了还不算完。每个入驻者都要签一个“特殊条款”：做流量的产业需为民宿农家乐导流，做活动的产业需举办公益活动。完不成任务，租金上浮甚至清退；完成得好，租金减免。
这种“以创代租、共建共营”的模式，打破了传统的租赁关系。青年创客不仅是租客，更是乡村建设合伙人。除了“技能换宿”，龙坞里还通过“以工换宿”吸引人才：新村民为村民做摄影培训、带孩子体验VR太空探索、在共享厨房教做手工馒头……“以创代租”八个字落到了具体场景里。
成效初显
从“流量”到“留量”
年均10余万人次的访客，让青山村人气倍增，也让龙坞里更多地“被看见”。新村民带来的展览、市集、研学工坊每年举办数十场，不仅丰富了乡村文化生活，更带动了本土产业发展。
“很多手工类、食物类工作坊都在龙坞里举办，周末市集也鼓励村民参与，不收摊位费。”王科威说，开放共享的氛围让新老村民在互动中融合。老村民的手工馒头体验课、新村民的创意产品发布会，都在这里找到了舞台。
更深远的影响在于人才回流。龙坞里不仅吸引数字游民短期驻留，更孵化了一批青创项目。一些青年在体验后选择长租，甚至扎根青山村创业。
“我们希望对标国际话语体系，解决乡村实际问题。”王科威说，当乡村能提供与国际接轨的生活方式和创业环境，青年返乡便不再是“逃离”，而是“回归”。