一季度余杭住房公积金助力安居成效显著

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　　本报讯 （记者 吴山楚寒 通讯员 冯心妤?） 今年一季度，我区住房公积金业务亮点频现。多项指标实现稳中有进，“一调一降一提”政策组合拳精准发力，在稳定楼市、助力安居等方面成效显著。

　　数据显示，一季度全区新增缴存职工2.5万人，累计缴存住房公积金17.02亿元，提取公积金13.62亿元；发放公积金贷款5.53亿元，带动商业贷款5.71亿元，助力销售住房7.52万平方米，平均单笔公积金贷款金额同比增长29.67%。?

　　利率下调惠民生，释放消费新活力。在优化贷款利率政策上，我区通过下调存量个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，将直接惠及超1.5万户存量贷款职工家庭，每月共计减少利息支出约190万元，既有效减轻了还款压力，又释放出可观资金，为消费市场注入活力。同时，推出的公积金账户余额抵扣贷款逾期本息业务，进一步降低居民住房贷款风险，保障居民安居生活。?

　　门槛降低促交易，二手房市场火热升温。为激活住房消费市场，我区大幅降低购房门槛：取消首套房“首次购房”“首次贷款”限制，将首付款比例降至15%，并延长贷款期限3年。

　　政策红利直接转化为市场动能，一季度我区公积金贷款发放量达652笔，其中首套房占比同比增长16%。尤为突出的是，二手房公积金贷款发放额达3.28亿元，同比增长187.72%，成为市场新增长点。

　　自个人住房公积金余额支付首付款业务推出后，获得缴存职工、开发商、中介机构等多方点赞。一季度，全区共为514户家庭办理该业务，提取金额8680万元。其中，二手房公积金支付首付款348笔，共计5403万元；商品房支付166笔，共计3277万元，有效缓解购房者资金周转难题，成为推动房产交易的新动力。

　　精准提额强保障，助力重点群体安居。针对高层次人才、多子女家庭等重点群体，我区实施差异化贷款额度提升政策：高层次人才家庭贷款额度提至195万元，多子女家庭提升至156万元；对购买绿色低碳建筑、参与“以旧换新”的职工，贷款额度上浮20%。

　　目前，我区已与19个绿色低碳建筑项目达成合作，一季度为项目发放公积金贷款197笔、2.02亿元，既为人才扎根、家庭改善住房提供支撑，也推动了绿色建筑产业发展与住房更新升级。