□徐剑锋
10月8日，珠海首个配售型保障性住房项目——银溪雅苑配售方案正式发布，同步公开一房一价表，面向全市开启安居申购通道，符合条件的本市户籍居民和各类人才均可提交申请。（本报10月11日01版）
住房问题，一头连着民生福祉，一头系着城市发展。珠海推出银溪雅苑配售型保障性住房项目，不仅是践行“住有所居、住有宜居、住有优居”承诺的生动缩影，更标志着在构建“市场+保障”住房供应体系上迈出关键一步，为城市留住更多人才、增进民生福祉提供有力支撑。
银溪雅苑项目的最大亮点，在于打破了保障性住房“偏远、配套缺”的传统刻板印象。项目选址高新区，背靠凤凰山、直面唐家湾，周边教育、医疗、休闲等资源齐备。750套房源涵盖40至136平方米的多种户型，从单间到四房一应俱全，精准匹配单身青年、新婚家庭、多孩家庭等不同家庭的实际居住需求……品质居住的新图景跃然而出，有力推动了“居者有其屋”向“居者优其屋”的跨越。
“保本微利”的定价原则，是暖心的民生底色。8661元/平方米的均价、7712元/平方米的最低单价，且全部为精装现房，这样的“性价比”，在珠海房地产市场极具吸引力和竞争力。更值得称道的是，购房人可取得100%房屋产权，同等享有落户、子女入学、继承、按揭、封闭流转等权益和城市公共服务，显著缩小了保障性住房与商品房在部分公共服务权益上的差距，让其真正成为“可以扎根的家”，而非“临时落脚的点”。
从城市发展的角度看，银溪雅苑项目的推出是珠海优化营商环境、强化招才引智的重要支撑。在区域经济竞争日益激烈的今天，人才安居保障政策是吸引留住优秀人才的重要因素。此次配售方案明确将“各类人才”纳入申购范围，无论是高层次人才、本科及以上学历者，还是中级职称、技师以上资质者，只要满足社保和住房状况等条件，均可申请。当年轻的奋斗者不再为房所困，当每名人才都能在珠海安居乐业，城市的创新活力与发展动能必将得到进一步释放。
银溪雅苑项目的实践，更体现了住房保障政策的公平性。申购条件明确户籍、社保、住房状况等标准，且提出5年内无相关行政处罚或不良行为记录等刚性要求，既保障了社会公共资源的合理分配，也维护了政策的严肃性。线上平台与线下点位结合的申购方式，为申请人提供便利，而已列入“珠海市配售型保障性住房轮候库”并通过审核的申请人可不再重复提交申请，更体现了政务服务的精细化与人性化。
当“安居梦”照进现实，城市温度与发展活力便有了生动的注脚。期待像银溪雅苑这样的“安居工程”不断涌现，让每一位奋斗者都能“住有优居”“心有归处”。