“职住平衡”诠释“以城留人”温情托举

　　惠景悦来新寓惬意的居住环境。　　本报记者 陈颖 摄

　　□本报记者 陈颖

　　“保障性住房供给优化”被纳入珠海市人民政府2026年度民生实事项目，以新筹集2000套保障性租赁住房的目标，着力解决本市新市民、青年人、产业工人住房困难问题。记者日前从市住房城乡建设局获悉，截至目前，已筹集保障性租赁住房1636套，任务完成率82%。

　　记者8月12日走访保障性住房项目现场发现，珠海通过采用“产业社区融合共生”模式，围绕产业布局建设保障性住房，新市民“下楼上班、上楼回家”，告别通勤焦虑。有温度的政策支持和科学的规划，让城市形成“以产聚人、以城留人”良性循环。冲着这份实实在在的托举，无数年轻人坚定选择扎根珠海，成就梦想，人与城“双向奔赴”。

　　珠海高新区是珠西科学城的核心区。在这里从事安保系统运维工作的李女士是惠景悦来新寓的住户。她盛赞这里“设施好、上班方便、租金合理、性价比极高”。这里户型占比最多的40平方米左右单间，月租金最低800多元起，而对应的居住品质却超出不少人预期——楼下就有免费的空调自习室，不需要到图书馆，青年的学习需求小区内就能解决；闲暇约上朋友到共享休闲区，边运动边聊天；公寓内家具家电配置齐全，“小清新”的设计匹配年轻人审美……总而言之，这里的“高配品质、智慧服务、生态社群”，为青年构筑起“职住平衡”的理想生活圈，让他们逐梦珠海的生活更从容。

　　“职住平衡”作为城市规划概念，力图通过实现“在哪工作，就住在哪里”，缩短通勤距离，降低生活成本，提高城市运行效率和区域活力。作为珠海首个“产业新社区”示范项目内的保障性租赁住房，惠景悦来新寓属于“一区两翼”格局的“东翼”，隔香山路与北京理工大学（珠海）相望，约2000套房源分批推出后即受到周边产业园区青年白领的追捧，如今入住率已达九成。负责保障性住房项目运营的珠海高新安居建设有限公司积极通过“高新安居”微信公众号等平台为青年人群推介区域内项目，提供租赁申请指引。市民也可以通过“珠海市保障性住房管理平台”网站了解全市房源信息。

　　“产业新社区”示范项目另一头，“西翼”的保障性住房则根据产业园区蓝领人群需求特点，提供“上床下桌”配置。推开公寓的窗户，“港湾七号”等园区近在咫尺，生动诠释“下楼上班、上楼回家”。来自珠海高新安居建设有限公司的运营负责人管水生告诉记者，通过企业定制化服务，保障性住房房源将精准匹配需求，“西翼”的保障性住房计划年底投入运营，目前已有高新区的企业“先下手为强”，主动洽谈需求。

　　记者从市住房城乡建设局了解到，当前全市正迎来配租房源的供应高峰，该局将积极指导和协调各区加快制定分配方案，让项目“建成一批、分配一批”，尽快把钥匙交到急需住房的市民手中，解决新市民、青年人的住房问题。未来，珠海还将优化空间布局，强化产城人融合。一方面盘活存量，积极推动闲置商办改建为保障性住房，探索“插花式”建设补充房源；另一方面，在产业园区规划初期，同步规划集中式保障房社区，大力推行“定制化开发+企业团租”模式，让“产城融合2.0”打造出“职住平衡”样板，实现“生产、生活、生态”融合。