尊敬的业主：
珠海市香洲区景秀四路199华发国际海岸花园（10-a#地块）1栋（推广名：十字门华发商都|海荟）（以下简称“该房屋”）已取得建设工程竣工验收备案证明文件及不动产测量报告，符合商品房买卖合同交付条件。2026年6月30日起，可现场办理房屋交付手续。现将交付的相关事宜通知如下：
1.办理交付手续前请您确认您已符合以下全部收楼条件：（1）已付清全部房价款（如有未到期的，含未到期部分；若付款方式为申请贷款付款的，含贷款机构已审批未放款部分）；（2）已付清应付违约金（如有）；（3）已付清买卖合同约定的其它应付给出卖人之费用（包括但不限于物业专项维修资金等）；（4）已办结买卖合同网签备案手续。根据《商品房买卖合同》的约定，若您未能符合收楼条件，出卖人有权拒绝交付该商品房。
对未按约定如期付款或办结《商品房买卖合同》网签备案的业主，我司有权根据《认购协议》/《商品房买卖合同》及其附件的约定追究其违约责任。
2.办理交付手续需提供如下资料：
A、《商品房买卖合同》及附件原件、房款收据原件。
B、业主本人身份证件原件，未满16周岁的业主还需提供户口本原件；单位购房的，需提供企业营业执照或机构登记证书复印件（加盖公章），经办人同时需提供授权委托书及身份证件(原件)。
C、业主本人1寸彩色照片2张。
D、业主本人银行借记卡（储蓄卡）1张或存折1本（用于物业管理服务费及公共水电费的托收）。
E、业主本人行驶证或行驶证复印件（用于物业门岗录入车牌）（如有）。
3.办理交付手续的程序：
A、本通知之日起，您已付清全部房价款并办结《商品房买卖合同》网签备案，请您在2026年6月30日前，取得全部收楼条件并与我司办理房屋交付手续；该期限届满之日，因您本人原因，未能与我司办理房屋交付手续的，视为我司已向您交付房屋。若您2026年6月30日前尚未付清全部房价款或未办结《商品房买卖合同》网签备案，则须于付清全部房价款并办结《商品房买卖合同》网签备案之日起15日内，取得全部收楼条件，并在该期限内与我司办理房屋交付手续；该期限届满，您未能与我司办理房屋交付手续的，则前述期限届满之日视为我司已向您交付房屋。
B、办理地址：珠海市香洲区景秀四路199华发国际海岸花园（10-a#地块）（推广名：十字门华发商都|海荟）。
C、珠海华发服务热线：0756-8929999。
4.如业主因特殊原因不能前来办理交付手续的，可委托他人代为办理，受托人除需要备齐上述第2项中的各项资料以及受托人身份证件外，还需提供业主本人经公证的委托书（公证文书必须为中文，如属境外公证文书，须由公证文书签发地中国大使馆或领事馆进行认证，并提供中文译本）。
5.本通知未列明的事宜，按照《商品房买卖合同》及其附件的约定执行。
6.根据《商品房买卖合同》的约定，若您未能符合收楼条件，我司有权拒绝交接该商品房。非因我司原因造成该商品房未能完成交接手续的，相应期间（即本函载明的您应与我司办理房屋查验、交付手续的期限届满之日次月1日起至您实际办理收楼手续之日的当月）的物业管理费，由您本人承担。
珠海十字门中央商务区建设控股有限公司
二〇二六年六月十九日