老旧小区改造要塑“颜值”提“内涵”

　　□徐剑锋

　　超200个老旧小区、9.6亿元投资，香洲区在老旧小区改造上投入大、力度大，唯有秉持工匠精神、下足绣花功夫，软硬兼施、内外兼修，才能让“住有所居、居有所安、城有所兴”的美好愿景真正照进现实。

　　老旧小区改造是一项庞大的系统工程，要让每一分钱都见到效益，就得注重民生视角，问策于民、系统谋划。如何过好“民意关”？香洲区充分发挥社区党组织的核心作用，通过搭建“议事厅”“板凳会”等沟通平台，有效激发了居民参与的积极性和主动性。只有把“百条心”拧成“一股劲”，个个出谋划策，人人献智出力，让改造方案切实回应居民的“急难愁盼”和多元需求，才能让政府的“干的事”精准对接群众的“盼的事”。

　　“房子是用来住的”，提升居住舒适度是改造的出发点和落脚点。香洲区的此次改造既塑“颜值”更提“内涵”。在硬件上，对破损路面、老化管网、杂乱线缆进行彻底整治，强化智慧安防、智慧消防建设，切实夯实安全底板；在软件上，围绕“15分钟便民生活圈”建设，补齐养老、托育、健身、停车等公共服务短板。在此基础上，还要结合人文历史底蕴，将城市记忆、文化元素融入小区景观，围绕红色、法治、平安等主题小区建设，精巧设计，活用资源，让老旧小区在保留乡愁记忆的同时焕发新生。

　　我们常讲：“三分建，七分管”，老旧小区改造绝非“一改了之”，建立长效管理机制才是根本。一方面要强化物业巧治，下真功夫推动小区业委会组建、物业服务提标升级，在建章立制、精细服务、有序管理中破解违章搭建、楼道堆放、车辆乱停等痛点难点，让小区“肌体”持续保持“年轻态”。另一方面要强化居民共治，以党建引领为抓手，充分发挥党小组长、楼栋长、网格长的共治作用，以共同体理念引导居民群众参与社区治理，形成“小区面貌改善——居民素质跃升——城市文明程度提高”的良性循环。

　　从“忧居”到“优居”，从“将就”到“讲究”，香洲区的老旧小区改造是一场关乎民生幸福的“大考”。在日拱一卒的持续发力中，唯有既扮靓“面子”又做实“里子”，才能让老旧小区更加宜居、更具韧性、更有智慧，让群众的获得感、幸福感和安全感在家门口落地生根。