尊敬的业主：
横琴粤澳深度合作区琴海东路685号华发悦澳湾花园（40地块）以及横琴粤澳深度合作区洋环路189号华发悦澳湾花园（57地块）已完成初始产权登记，该项目商品房已具备申请办理《不动产权证书》的条件，若您已符合办理《不动产权证书》条件，即日起可按如下程序办理：
1.请您携带本人身份证原件（代领资料的须携带公证委托书）前往横琴国际金融中心签约室（地址：横琴粤澳深度合作区华金街58号43楼销售中心），向广东朗乾律师事务所领取相关缴纳税费（含契税）资料。
2.您本人需持相关缴税资料自行前往珠海税务局办理缴纳税费（含契税）事宜。若您不符合契税优惠条件的，您也可以委托办证律师前往珠海税务局办理缴纳税费（含契税）事宜。
3.您须于已签署的法律文件确定的期限内，将《税收完税证明》提交至广东朗乾律师事务所（电子版《税收完税证明》请发至邮箱：hfhqbz01@163.com），并按照要求提供办理该商品房《不动产权证书》所需的全部资料。
4.如您未能按本通知第3条要求的时间提交《税收完税证明》及办理《不动产权证书》所需的全部资料，导致该商品房未能按照《商品房买卖合同》及相关文件约定的时间内取得《不动产权证书》，您需自行承担相应法律责任。
5.为使您能顺利办理相关手续，请提前与广东朗乾律师事务所预约领取资料，及详细咨询办理细则，联系电话：0756-3139102。
6.珠海税务局咨询电话12366。
珠海十字门中央商务区建设控股有限公司
2025年10月24日