漫画：赵耀中
□知新
珠海市2025年第一批、第二批纳入超长期特别国债资金支持范围的住宅老旧电梯更新项目清单，9月4日通过市住房城乡建设局官网公布。纳入清单项目的电梯每部享受15万元定额补助，此次列入更新项目清单的住宅老旧电梯共938部，总补贴超1.4亿元，惠及4.4万户居民。（本报9月6日01版）
一般来说，电梯的设计使用寿命在15年左右。我市老旧电梯数量庞大，而且随着时间的推移，电梯故障频发、隐患丛生，门打不开、轿厢速降、异响抖动等惊魂事件时有发生，直接影响到业主出行安全和正常生活。这几年，珠海在老旧电梯应急更换上不断探索新路径，已有不少成功案例。去年国家专门出台超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新政策，极大地提高了业主更换电梯的意愿。此次938部老旧电梯纳入“焕新”范围，更换速度快一点，业主享受的安全与便利就多一点，且对拉动设备投资、提升生活品质具有深远的社会意义和经济意义。
为老旧电梯“焕新”按下“快进键”，一方面要加快电梯安全检测和普查进度，“一梯一策”拿出电梯更新的路线图与时间表；另一方面要优化电梯更换方案，在行政审批、设备采购、安装调试上打好组合拳，挂图作战推进各项工作。
常言道“百姓百条心”，虽然有“国补”的支持，但在资金筹集分摊、电梯型号和价格等方面如果无法形成共识，更新工作往往会停滞不前。旧楼换新梯，过好“民意关”至关重要，要充分发挥党员中心户等热心群体的作用，通过召开“楼院”议事会、邀请专业人士上门宣讲等途径，向业主讲清更新老旧电梯的必要性和急迫性，并通过周边小区成功更新电梯的案例算好经济账，同时对个别业主的思想顾虑和现实诉求，面对面“答疑解惑”，点对点协调引导，在和谐的邻里关系中找到最大公约数，消除歧见、凝聚共识，切实提高业主对电梯更新工作的认可度、参与度和配合度。
旧楼换新梯的过程，亦是对社区关系、邻里关系的一次全面重构。在这中间，打好感情牌至关重要。多一些集思广益，少一点事不关己；多一些换位思考，少一点自以为是；多一些宽容，少一些计较，在互商互谅、互敬互信中化解“信任赤字”，就会让家庭更和美、邻里更和睦、小区更和谐。
“思路一变天地宽”，珠海在旧楼换新梯上探索了许多好做法、积累了许多好经验，要进一步总结，运用成功案例，一手强化小区治理能力建设，一手凝聚人心、凝聚共识、凝聚智慧，切实把这件好事办好、实事办实。