□黄齐超
春日的金湾区处处青葱，青砖黛瓦间焕发新活力。在上周召开的金湾区两会上，区政府工作报告提出今年将推动全部行政村成立农房运营服务中心，进一步盘活宅基地和农房。记者走访该区多地发现，昔日破败的村居老屋正蝶变为创业乐土和“网红打卡地”。截至目前，金湾区已成功盘活宅基地和农房447宗，预计带动村民增收247万元。（本报3月31日01版）
随着新型城镇化建设推进，进城务工或落户的农民日益增多，农房闲置问题愈加凸显。2025年2月23日，中央一号文件发布，其中明确规定：探索农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用的有效实现形式。这表明，中央鼓励各地盘活闲置房，“屋”尽其用。
众所周知，农村房屋长期无人居住，不仅是资源浪费，还会因缺乏日常维护而加速房屋衰败。金湾区探索闲置农房再利用，破解农村“沉睡房困局”，取得了显著效果，走出一条新路径，成为盘活农村闲置房的“珠海样本”，为乡村振兴注入新动能，值得点赞。
如何盘活闲置农房资源，使其重新焕发生机？金湾区的一些做法，具有借鉴意义：比如，三灶镇对闲置农房升级改造，将它们打造成创业基地，对外租赁；比如，一些地方还根据自身优势，将闲置农房改造成特色民宿、餐饮，以及颇具文旅特色的木工坊、陶艺坊、国医馆等；再比如，可以对一些农村老屋重新装饰，使其成为休闲农业、乡村旅游的居所等等。总之，昔日破败的村居老屋正蝶变为创业乐土和“网红打卡地”。
金湾区闲置农房的可喜变化，既得益于当地村民的聪明智慧，也得益于政府的因势利导。据悉，当地职能部门不仅为闲置农房改造出谋划策，积极举办农房盘活推介会，为有兴趣投资的企业及人士搭建沟通平台，还从政策层面扶持闲置农房投资、鼓励外地人来此创业，或成为农村“新居民”。盘活闲置农房，一方面改善了农村人居环境，另一方面，也拓展了群众增收渠道，乡村发展活力持续迸发，可谓一举多得。当然，我们期待更多的地方结合乡村振兴，因地制宜，借势发力，让农村闲置房成为“黄金屋”。