“好房子”优质供给要向“新”而行

　　□徐剑锋

　　手机一键控全屋、机器人“物业天团”全天候待命、无人机直接将快递投递至住户大阳台……3月21日，珠海高新区“四化”住宅应用场景开放启动仪式在华发珠海湾举行，珠海首个“科技+四化”新型住宅正式对外揭开神秘面纱，通过现场一系列高科技应用场景展示，为公众勾勒未来智慧住宅蓝图。（本报3月23日01版）

　　当前，住房消费需求已从“有没有”转向“好不好”，随着人们对居住环境和配套功能的要求越来越高，建设“好房子”是大势所趋。珠海高新区“四化”新型住宅的推出，让未来智慧生活触手可及，必将从供给端引领和驱动需求，促进房地产业回暖向好。广大开发商要洞察房地产现有产业结构和供求变化，树牢“品质赢市场”的新理念，并融入到设计建设的血脉里、体现在每一个细节中，通过优设计、优选材、优建造、优配套、优服务，以更多优质特色产品点亮美好生活、激发消费动能。

　　“好房子”强调的是安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷等品质标准，目前住房城乡建设部正组织编制《好房子建设指南》，修订《住宅项目规范》，珠海也在新型住宅的安全性能、空间品质、绿色节能等方面完善了标准体系，接下来要把新标准贯穿到建筑设计、施工、验收的全过程，进一步筑牢标准链、强化创新链、延伸价值链。

　　让更多的“好房子”不断涌现，强化科技引领、数字赋能必不可少。一方面要让新技术唱主角，聚焦信息技术、绿色低碳技术、新型建造技术等推广应用，既要在适老化、儿童友好、采光、隔音等方面积极破题，也要在智能建筑、全屋智能系统应用上全面覆盖，不断提高建造品质。另一方面要让新场景当主力，积极运用大数据、人工智能等新一代信息技术，加快实现远程智能控制和智慧互联。同时将智慧系统、智能机器人广泛应用于迎宾、扫地、巡逻、送货、康养等多个场景，全面赋能打造“智慧社区”。