思南县：“红色物业”解锁基层善治新密码

　　贵州顺达物业服务有限公司在思南县关中坝街道开展消防应急演练。

　　“以前小区停车乱、投诉没人管，现在党员带头解难题，环境整洁了，安防升级了，住得越来越舒心！”近日，走在贵州省铜仁市思南县关中坝街道蓝色港湾小区，居民朱兴洪指着崭新的监控设备和整洁的楼道，细数“红色物业”带来的变化。作为思南县“红色物业”建设的试点标杆，关中坝街道以党建为魂、服务为基、共治为要，将党的建设融入物业服务与社区治理全过程，为提升基层治理现代化水平提供了有益实践。

　　建强“红色堡垒”

　　织密治理组织网

　　基层治理的成效，关键在组织。关中坝街道将党组织建设作为“红色物业”的“根”与“魂”，构建起上下贯通、全域覆盖的组织体系。在蓝色港湾小区，52名业主党员全部落实“双报到”制度，主动融入社区治理；2020年依法选举产生业委会，党员占比达28％，成为业主权益的“代言人”；物业企业设立党支部，5名正式党员、4名入党积极分子组成“红色骨干”队伍，常态化开展“三会一课”，不断强化思想引领，构建起“街道引领—物业落实—党员带头”的组织矩阵，让党的旗帜在服务一线高高飘扬。

　　打破治理壁垒，联动机制是关键。街道以“红色物业”为纽带，创新建立社区党组织、业委会、物业服务企业“三方联动”机制，破解以往治理主体分散、权责不清的难题。2025年7月，一场专题协同治理会议明确了各方权责边界，让多元治理力量同向发力。与此同时，物业党支部将服务阵地延伸至群众“最后一米”，2025年以来，累计开展10余次主题党日活动，通过政策宣讲、志愿服务、邻里座谈等形式，让党支部成为连接群众的“连心桥”、服务群众的“主阵地”。

　　创新共治模式

　　激活治理新动能

　　“小区环境变美了，消防通道畅通了，晚上散步心里也踏实！” 这是蓝色港湾小区居民的共同感受。街道以“红色物业议事会”为载体，畅通民意表达渠道，累计收集并解决停车难、设施维修等民生诉求5件，实现“民有所呼、我有所应”。在环境整治中，严格执行“每日清扫、每周擦洗、每月大扫除”制度，年均开展12次专项清洁行动，让小区颜值持续提升；针对楼道堆物、乱贴广告等“顽疾”，开展专项整治行动，清理杂物42处、清除广告2000余张，让公共空间清爽有序。

　　智慧安防为居民安全保驾护航。小区实行24小时不间断巡逻和外来人员登记制度，新增12处高清监控、4处高空抛物监控设备，升级2套单元门禁系统，构建起“地面巡查＋空中监测”的全方位安防网络。“现在不管是白天出门还是夜间休息，都特别安心，这就是‘红色物业’给我们的安全感！” 居民毛言强的话道出了大家的心声。此外，街道还通过4场垃圾分类宣讲、200份宣传手册发放，引导居民养成环保习惯，让绿色理念融入日常生活。

　　做实民生服务

　　传递治理温度

　　“多亏了党员志愿者，不然我这腿脚行走不便，买米买菜都困难！” 独居老人闵德衡说起党员先锋队的帮扶，连连点赞。街道聚焦孤寡老人、留守儿童等特殊群体，组建党员先锋队开展精准帮扶，设立无偿快递存放点，累计为行动不便居民送水送物126次，高考期间免费接送60名考生，让关怀覆盖每个需求角落。

　　52名党员全员嵌入2个社区网格，担任楼长、联户长，开展“亮身份、亮承诺、亮行动”的“亮灯”行动，累计参与矛盾调解6起、安全巡查262次、政策宣传6场，实现“小事不出楼栋、大事不出小区”，筑牢邻里和谐防线。开设零差价便民售卖点，年售矿泉水7000桶、生活日用品103件，为居民节约采购成本近2.5万元；常态化开展端午包粽子、“七一”晚会、邻里趣味运动会等7项文化活动，让邻里关系更和睦、社区氛围更温馨。

　　从“被动应对”到“主动服务”，从“各自为战”到“多元共治”，关中坝街道以“红色物业”为抓手，破解了基层治理中的诸多难题。如今的蓝色港湾小区，环境优美、秩序井然、服务暖心，居民群众的获得感、幸福感、安全感、满意度持续攀升。