茂名以“五个转变”绘就滨海城市新画卷

　　茂名晚报讯 近年来，茂名市住房和城乡建设局深入践行“人民城市人民建，人民城市为人民”理念，紧扣中央城市工作会议提出的“五个转变”，紧紧围绕市委“132”发展目标和“两轴—两个圈层”+信宜城市副中心战略布局，以五个“变”撬动五个“城”，系统推进城市更新、功能完善、生态建设、智慧治理和安全保障，全力建设精明紧凑的现代化滨海城市。
　　变“住有所居”为“宜居优居”，建设人民之城。聚焦群众“急难愁盼”，全市“十四五”期间累计改造老旧小区873个，惠及居民10.3万户，水电气路网与适老化设施同步升级。创新“红色物业+扫码投诉”模式，推动物业信访投诉量下降42.6%，相关经验获中纪委、省纪委专刊推广。住房保障体系持续完善，五年来新增公租房638套、发放租赁补贴2656户，筹集保障性租赁住房及共有产权住房508套，让新市民、青年人等群体住有所居、心有所安。同时，完成全市48处历史建筑挂牌建档，推进鳌头镇、高州街区等保护规划，守护城市文脉。
　　变“规模扩张”为“集约低碳”，建设绿色之城。坚持内涵式发展，补齐基础设施短板。“十四五”期间新增城镇污水管网1759公里，城市生活污水集中收集率五年提升32.85个百分点，达到67.35%。建成5座绿能环保发电项目，日处理能力达5500吨，在全省率先实现城乡原生垃圾“零填埋”。全面推广绿色建筑，城镇新建民用建筑绿色达标率100%，星级绿色建筑占比超30%。“光伏+农房”融合发展在高州试点成效显著，新增装机容量24.1万千瓦，实现乡村风貌与绿色能源双赢。
　　变“千镇一面”为“各美其美”，建设韵味之城。以“百千万工程”为总抓手，培育68个典型镇，86个乡镇全部达到“宜居圩镇”标准，考核连续三年获省优秀等次。创新农房风貌管控机制，累计完成提升3.69万栋，经验获全国推广。积极探索圩镇运营新路，信宜“肥瘦搭配”赋能红色文旅、高州打造“网红+文体+商业”渔网小镇等案例，为全省提供了可复制的茂名样板。
　　变“传统管理”为“智慧治理”，建设现代之城。建成市级智慧燃气监管平台，依托“茂名订气”小程序实现气瓶全流程溯源，配置专用配送车766辆，筑牢安全防线。深化“数字住建”，依托“粤安居”平台实现存量房交易“一窗受理、全市通办”，公租房申请实现“高效办成一件事”。城市运行管理服务平台正式投用，成为全省首批4个建成城市之一，城市精细化治理水平迈上新台阶。
　　变“被动应对”为“主动韧性”，建设安全之城。守牢安全底线，纵深推进自建房安全专项整治，完成近万家自住及经营性自建房隐患整改销号。稳妥处置房地产风险，14个专项借款“保交楼”项目8056套房屋、51个“保交房”项目12209套房屋全部交付销号，工作走在粤西前列。创新推行消防审验前置服务，建立包联机制和专属专员制度，助力重点项目早落地、早投产。
　　下一步，市住建局将继续锚定战略目标，重点在加快城市更新、深化镇村建设、稳定房地产市场、提升建筑品质等方面持续发力，将战略势能转化为发展动能，为茂名建设现代化滨海绿城贡献更大力量。（茂健）