大王岭村山庄民宿。
■记者 严志强 通讯员 周鸿鹏 李容 林晓妍
本报讯 为促进乡村农文旅产业深度融合，更好赋能“百千万工程”和乡村振兴，茂名市国资委立足区域资源优势，以“五棵树一条鱼一桌菜”特色农业产业为切入点，结合各区（县级市）、经济功能区的乡村特色，充分调动新质生产力，大力支持乡村酒店（民宿）产业发展。
目前，市国有企业乡村酒店（民宿）共11家，其中已建成并运营的乡村酒店（民宿）5家，分别是“网”主题酒店、青龙山公园民宿项目、高州市荔枝主题酒店项目、高州市杏花村知青饭堂和知青民宿、高州市石鼓大王岭村特色文旅项目；正在谋划建设的乡村酒店（民宿）6家，分别是好心湖民宿项目、信宜市双合“信字号”亲子民宿项目、信宜市三华李科普馆派对轰趴房项目、水东湾新城海洋公园水上民宿项目、水东湾新城歌美海公园房车及露营基地项目、水东湾新城国防路两侧民宿群项目。
打好产业布局“主题牌”
据有关项目负责人介绍，民宿选址既要考虑当地的区位优势，又要找准定位与定调。“第一个要考虑的是交通因素，一般从主城区驾车1到2个小时能自驾到达是最理想选择。第二个是流量因素，选择成熟的旅游度假市场周边，方圆20公里以内有风景名胜区的地方，这些地方自带流量，节约很多前期推广费用。”有关负责人说。
山海呼应，民宿产业因地制宜。依托三华李产业，信宜市正谋划“信字号”精品民宿，选点在钱排镇双合村，同时双合村拥有“山水双合”网红景点，旅游资源丰富，吸引了大量游客前来观光游玩。依托荔枝产业，高州市荔枝主题酒店在设计理念上融入荔枝元素，备受游客青睐；依托疍家文化做主题延伸，结合滨海生态环境，水东湾新城打造“网”酒店，设计灵感源于著名诗人北岛的一字诗——《生活》，全诗只有一个“网”字。
打好村企联动“合作牌”
国有企业在项目落地建设中拥有资源统筹优势，可以优化项目审批流程、协调加强要素保障、解决堵点卡点，加速项目建成投产。如在水东湾新城“网”主题酒店项目建设运营中，充分糅合了国有企业在融资、资源整合和民营企业在建设运营上的双方优势，采用国有资金与民企资金以1：1比例方式参与建设，建成后交由民企管理运营。目前，“网”酒店已经成为网红打卡点，每逢假期黄金周，“网”酒店“一房难求”。
引入资本强化产业生产力，探索民宿产业联农带农作用。高州市石鼓镇合丫埒村下辖的大王岭村采取以房屋入股，村民把闲置房屋租赁给村集体，村集体与高州市国企广东果乡集团合作，由广东果乡集团建设并运营民宿；信宜市山水双合“信字号”亲子民宿和三华李科普馆派对轰趴房项目由地方国企采取租赁再投资改造方式进行运营，通过村企共建方式，联结企业、村集体、农户，形成利益共同体，打造共富产业，盘活村集体经济，带动一方百姓增收致富。
打好民宿建设“文化牌”
在产业建设过程中以文化塑魂，强化产业内涵，讲好产业故事，才能不断引客留客。注重本土文化导入，形成多元化产业融合。走进南海岛疍家墟·塘霞俚街，文化氛围浓厚，在文化赋能中，已发展民宿、摄影、婚庆、鞋业等业态。如位于疍家墟的晏镜皮鞋厂通过建立“前店后厂”式的特色文旅街区，实现了皮鞋产业的创新发展。文化产业创新融合，推动传统产业转型升级，助力乡村振兴。
茂名市水东湾新城集团根据地处南海岛区域特点，逐步完善房车及露营基地建设。每逢冬季，歌美海公园房车营地232个停车位停满黑龙江、江苏、河南等全国不同地方的房车。目前，歌美海公园露营基地设施设备较齐全，形成了一定规模。无独有偶，随着海洋公园周边道路配套设施的完善和生态湿地公园的建成，正在建设的海洋公园房车露营基地项目，将进一步完善露营基地配套设施，因地制宜谋划建设水上民宿项目，打造“房车基地+露营基地+水上民宿”三位一体的游客服务，以满足不同游客群体的需求。