新兴县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

　　经新兴县人民政府批准，新兴县自然资源局决定以网上交易挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　宗地编号:云新出挂〔2025〕016号；宗地面积:22592.68平方米；宗地坐落：新兴县天堂镇五二村（地号：445321013002GB00004）；土地用途：二类工业用地；出让年限：工业用地50年；容积率：0.8-2.0；建筑密度：40%-70%；绿地率：不大于20%；建筑限高24米（室外地坪至女儿墙）；起始价：492万元；竞买保证金：99万元；加价幅度：8万元；土地现状：宗地红线外通路、通水、通电，红线内场地平整。（详见新规设[2025]027《新兴县土地使用规划设计条件》）。受让人在签订合同后30天内一次性付清国有建设用地使用权出让价款。付清国有建设用地使用权出让价款后，出让人交付土地使用。

　　二、竞买人的范围

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　（一）缴交竞买保证金。

　　（二）竞买人拟成立新公司进行开发建设的，在网上申请中明确竞买人（或联合体各方）的出资构成内容,新公司出资构成必须与递交的网上打印《竞买申请书》一致，出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人办理新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》；也可直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　三、宗地开发建设要求

　　（一）投资强度每公顷5250万元，固定资产投资额11800万元，年税收每公顷225万元。

　　（二）受让方取得土地使用权之日起1年内动工，开工后3年内竣工。未按时动工、竣工的，按有关规定处置。

　　（三）未及事项按有关法律法规规定执行。

　　四、网上挂牌出让要求

　　本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，按照价高者得原则确定最高报价人。本次土地使用权网上挂牌公告时间为2025年12月18日至2026年1月7日；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为2026年1月19日16时止。挂牌报价时间从2026年1月8日08时00分至2026年1月21日16时00分。网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见广东省公共资源交易平台（粤公平:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。

　　新兴县自然资源局

　　2025年12月18日