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本报讯（云浮融媒记者苏显亮通讯员蒋文健何焕弟）近日，云浮碧桂园部分于2014年购房的业主通过“粤省事”平台自查发现，其住宅专项维修资金存在账目异议。为切实规范维修资金管理、有效解决历史遗留问题，云城区住房和城乡建设局迅速报告云浮市住房和城乡建设局，并联合碧桂园生活服务集团股份有限公司云浮分公司召开专题协调会议，系统梳理云浮碧桂园自2014年以来遗留的“维修资金未存入或未足额存入业主个人专户”等问题，明确处理路径与职责分工。
会后，该局立即向碧桂园生活服务集团云浮分公司下发《关于解决云浮碧桂园业主住宅专项维修资金异议的温馨提示》，要求物业公司通过张贴公告、微信群通知、短信提醒等多种渠道，广泛告知小区全体产权人通过“粤省事”自查维修资金缴存情况。对存在异议的业主，指导其向物业公司提交银行流水、收据、POS机刷卡记录等相关缴费凭证作为核实依据。在收集、整理业主反馈数据的基础上，该局协调银行进行账目核对，并将确认无误的信息统一录入“云浮市产权与交易管理信息平台”。截至目前，已成功解决涉及38户业主、共计4.94万余元维修资金的历史遗留问题，有效维护了业主权益。
为进一步防范同类问题再次发生，该局还对“云浮市产权与交易管理信息平台”进行了功能优化，增设维修资金缴纳前置校验机制，明确业主未足额缴纳维修资金前无法办理网签手续，并补充完善补交申请流程，从系统层面堵塞管理漏洞，显著提升了维修资金管理的规范性与透明度。下一步将继续推进云浮碧桂园其余业主维修资金异议问题的处理工作，持续强化住宅专项维修资金的监管机制，切实保障业主合法权益，提升住宅小区治理水平。