本报讯 （云浮融媒记者黄洋） 今年9月15日起，《住房租赁条例》正式施行，这是我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规。此次《住房租赁条例》的施行，将有力整治住房租赁市场乱象，保障租赁双方的合法权益，推动我市住房租赁市场朝着更加规范、健康的方向发展。
连日来，记者走访市城区多家房地产中介公司。城北一地产公司负责人杜先生告诉记者：“新规实施后，我们的工作会更规范。像以前遇到的房东随意扣押金、租客损坏房屋设施等问题，现在都有了明确的处理依据。”他还提到，新规要求住房租赁合同必须实名签订并备案，这让租赁双方的权益都能得到更好的保障。城区一地产中介公司工作人员表示：“新规禁止将厨房、卫生间等非居住空间单独出租，这能有效避免一些安全隐患，也让租客住得更安心。”
根据《住房租赁条例》，出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项，除合同约定情形外，无正当理由不得扣减押金。同时，用于出租的住房应当符合建筑、消防等方面的强制性标准，租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积，应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。