炎炎夏日,阳山县大崀镇松林村迎来客流高峰,村内新开业的“果然居·松林小筑”民宿持续火爆。“今天的入住率是80%左右。”8月11日晚上,民宿负责人陈茹静还在接待住客,回想起刚刚过去的周末,她直呼“忙得连喝水的时间都没有。”
时间回到8月4日晚,其抖音直播团队首次开播,便创下单场超80万元的房间预订成交额,强势登上抖音全国民宿榜(小时榜)第二位,8月5日至10日的房间更是被一抢而空。
这场直播热潮,是阳山县深化“三地活化”改革成效的生动展现。近年来,该县紧扣乡村振兴战略,将生态优势、文化底蕴与政策创新深度融合,通过发展民宿经济激活乡村振兴新动能,探索出一条“小资源”撬动“大产业”的发展新路径。
松林村位于阳山县西北部,距县城12公里。村里柏油路四通八达,农房错落有致,山泉水从竹林间流过,西洋菜田绿意盎然,构成怡人的田园风光画卷。2023年,该村荣获“中国美丽休闲乡村”称号。
如何将“美丽资源”转化成“美丽经济”?在不断深化“三地活化”改革中,阳山县立足自身实际,允许经营主体在不改变土地用途的前提下,盘活农村闲置宅基地和集体建设用地,用于发展精品民宿与特色农家乐。此举降低了用地成本和开发门槛,推动了民宿产业规模化发展,助力实现“村庄变景区、民宿变景点”。
在此背景下,松林村探索出“政府引导、运营商主导、强村公司入股、村集体和农户参与”的运营模式。大崀镇统筹财政奖补及社会资金,以村属强村公司———阳山县兴村有限公司为建设主体,引入英德市果然居文化旅游管理有限公司负责运营,共同打造“果然居·松林小筑”项目。
项目有效盘活村内闲置资源,建成8栋木屋别墅,其中旧房改造2栋,新建6栋,可提供26间客房、49个床位,并配套游客接待中心、美丽钓场、牛栏咖啡厅、松果餐厅、停车场等设施。今年7月试营业后,该民宿迅速成为网红打卡点。
陈茹静介绍,目前开放6栋别墅共37个床位,入住率已达50%。8月正式营业并开通线上预订后,8月4日的首场直播即达成超80万元预订额,7日至9日的入住率更是达到100%。“后续计划开发自行车环村游、蔬菜及水果采摘等乡村游特色项目,进一步丰富游客的度假体验,提升入住率。”陈茹静表示。
截至目前,阳山全县登记经营范围含“民宿”的存续经营主体共270户。今年上半年,阳山累计接待游客83.86万人次,实现旅游收入5.76亿元,分别同比上升19.85%和16.78%。
“果然居·松林小筑”的火爆出圈,有望成为“盘活闲置资源推动乡村振兴”的鲜活样本。随着越来越多“沉睡资产”被激活,阳山民宿产业正迎来更广阔的发展前景。
采写:记者 黄慧祯 通讯员 邹世康