“北上养老”成湾区新风尚
越秀康养打造高品质标杆

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　　**越秀康养·悦麓居地址**：广州市白云区金沙街藤业一路280号

　　**咨询热线**：400-9022-090

　　随着粤港澳大湾区融合发展的不断深入，“北上养老”正从一种尝试变为越来越多港澳长者的主动选择。凭借更宽敞的居住空间、更具性价比的生活成本以及日益完善的医疗配套，内地高品质康养社区正成为港澳长者安享晚年的理想之地。位于广州金沙洲的越秀康养·悦麓居，凭借国企背景与专业化运营，精准对接湾区长者需求，成为“北上养老”浪潮中的代表性项目。

　　文/龙乐乐

　　政策红利释放，“北上养老”从概念走向现实

　　近年来，香港特区政府推出的“广东计划”及“广东院舍照顾服务计划”打破了养老的地域限制。符合条件的香港长者每年在广东居住不少于60天，即可继续申领长者生活津贴或高龄津贴，无须返港。

　　香港特别行政区立法会2025年发布的《数据透视》显示，截至2024年，有10万名65岁或以上香港老人选择定居广东省，比过去10年间激增了40.5%，这背后是内地优质的生活环境、更具性价比的医疗成本的强大吸引力。而广州不仅在地理位置上与香港紧密相连，更在饮食文化、生活习惯上同根同源，能够为香港长者提供更为亲切的养老体验。

　　面对快速增长的需求，如何选择一家兼具“家”的温度与专业医疗支撑的养老机构，成为长者及其子女最关心的问题。悦麓居位于广州金沙洲，毗邻港澳、交通便捷，在价格、居住空间、医疗配套、文娱设施及餐饮服务等方面形成系统性优势，成为不少高收入退休人群的优选。

　　五大维度对比，读懂“北上养老”的吸引力

　　一、性价比优势明显，有效缓解养老财务压力

　　“性价比”是北上养老最具吸引力的优势。在香港，公立安老院舍轮候时间长达37个月；私营院舍环境稍好，月费动辄4万港元起步，即便使用院舍券抵扣，自付部分仍需1万至1.5万港元。相比之下，悦麓居月均费用7000—8000元人民币。

　　二、居住空间大幅改善，满足长者对“家”的想象

　　居住空间是北上养老带来的最直观改善。香港安老院人均居住面积约107平方呎，且多为多人混住，缺乏隐私。在悦麓居，人均居住面积达500—1000平方呎，户户南北通透，带阳台、独立厨房和卫生间，不与陌生人混住，让长者拥有属于自己的独立空间。对于许多长者而言，这远不只是居住面积的改善，而是关乎晚年的安全感与被尊重的体面。让养老不再是“被安置”，而是“好好生活”。

　　三、医养深度融合，24小时健康守护

　　悦麓居在医疗配套上构建了双重保障：社区内自建悦麓为民中医医院，组建了由50多名医生、护士、康复师、营养师及社工构成的复合型团队，24小时值班；社区外，广州医科大学附属第一医院大坦沙院区、广州中医药大学金沙洲医院等医院均在短距离车程内。24小时在岗的医护团队和近在咫尺的三甲医院，给晚年生活提供最大的安全感。

　　四、8万平方呎文娱公区，退休生活不止于“养”

　　悦麓居配备了约8万平方呎的公共活动区域，涵盖KTV、棋牌室、书画室、室内恒温游泳池、乒乓球室、舞蹈室等20余项文娱设施。相比于香港院舍空间有限、功能单一的现实，这里为长者提供了走出房间、参与社交的日常场景。

　　五、多元餐饮与便捷交通，兼顾生活习惯与亲情往来

　　餐饮方面，社区内设有港式茶餐厅、社区餐厅，并提供共享厨房和房间独立厨房，长者可选择广府美食，也可自己动手烹饪家乡味道。交通方面，社区门口设有直通香港的跨境巴士；从香港西九龙站乘高铁至广州南站约48分钟，子女周末往返探视已成为不少家庭的日常选择。粤港澳大湾区一小时生活圈的构建，真正消弭了“双城”的物理距离。

　　从“老有安居”到“老有优居”，悦麓居以硬件设施与服务体系的系统性升级，为跨境养老提供了可参照的样本。这里不仅是居住空间，更是港澳长者融入湾区生活、安享晚年的新选择。

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