惠州日报讯 （记者李芳娟 通讯员惠阳融媒）等待三年，秋长街道官山村村民叶正山近日终于拿到宅基地农转用审批手续，特意定制了两面锦旗，送到惠阳区自然资源局向工作人员致谢。
据悉，过去，宅基地审批流程繁琐、耗时久、来回跑腿，规划冲突、高标准农田管控等问题，更是不少村民建房路上的“拦路虎”。针对这些痛点，惠阳区自然资源局持续深化农村“三块地”改革，依托宅基地审批权限下放契机，健全联审联办机制，打通区、镇、村三级联动渠道，推行一窗受理、多部门并联审查，逐个破解审批堵点，持续压缩宅基地办理时限。
“过去采用串联审批模式，用地、规划、报建逐项依次审核，群众要来回跑、材料反复交，审批周期长。”惠阳区自然资源局国土空间用途管制与耕地保护股股长张仲英介绍，2022年，惠州下放宅基地农转用审批权限，但初期部门之间衔接不够顺畅，部分村民建房审批事项一度搁置。
为破解堵点、提升效能，2024年起，惠阳区改用并联办理模式，替代传统串联审批。由镇街窗口统一接收材料，自然资源、农业农村、村委会等多方同步开展联合审查，严格落实宅基地“三到场”制度。群众一次性提交资料，部门内部闭环流转，真正实现群众少跑腿、事项快办结。
惠阳打通区镇审批链条，将农转用审批纳入联审体系，建立跨部门会商机制，化解多宗历史遗留建房难题。2025年以来，区自然资源局国土空间用途管制与耕地保护股已办结270多宗宅基地审批，妥善化解秋长周田村、平潭光辉村等多地历史建房难题。
审批提速，底线不松。张仲英表示，宅基地审批有三条不可逾越的自然资源红线：坚决不能占用永久基本农田建房、不能涉及生态保护红线、不能涉及地质灾害隐患点。
下一步，惠阳区将常态化开展业务培训，帮助村干部、村民读懂农村建房相关政策，引导群众依法依规建房，规避违法用地风险。同时持续优化宅基地审批服务，不断破解群众建房难题，切实保障村民安居需求。