惠州日报讯 （记者杨帆）近日，《惠州市住宅物业服务管理条例（草案修改二稿征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）面向社会公众公开征求意见。社会各界可在10月16日前，通过邮寄信件、电子邮箱、公众号留言、拨打电话等多种渠道，向市人大常委会法制工作委员会反馈意见建议。
物业服务连接民生末梢，承载群众期盼。2025年以来，我市连续两年将“规范小区物业服务管理”列入全市十大民生实事高位推动。此次公示的《征求意见稿》，紧扣我市住宅物业服务管理实际，从政府及其部门、街道办事处职责；基层自治组织和其他社会组织职责；业主大会、业主委员会和物业管理委员会；物业服务；维修资金和公共收益；物业协同治理；法律责任等多方面作出明确规定，旨在规范住宅物业服务管理活动，维护业主和物业服务人的合法权益，提高住宅物业服务质量，提升物业治理成效，营造和谐、安全、文明、整洁的居住环境。
《征求意见稿》明确，我市建立住宅物业服务管理协同治理机制，坚持党建引领、政府主导、多方参与、协商共建、科技支撑的治理格局。市、县（区）人民政府有关部门、街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会、村民委员会、业主、物业服务人以及其他社会组织，应当按照各自职责参与住宅物业协同治理。探索建立社区党组织领导下的居民委员会、业主委员会、物业服务人协调运行模式，发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。