●惠州日报记者杨帆
1亿元人才房票补贴、凭购房合同可落户、车位财政补贴同步加持，再叠加“惠八条”政策持续赋能……多重福利叠加落地，今年“五一”假期，惠州楼市热度大幅攀升。
市住房和城乡建设局对全市142个新建商品住房项目抽样监测显示，假期前四天，市场来访与认购规模实现同比、环比双增长。5月1日至4日，全市日均来访量1539批，较去年同期增长38.2%，较今年4月上涨112%；住宅日均认购150.5套，较去年同期增长15.9%，较今年4月大幅上涨153.8%。同时，人才房票日均申请量超500人，带动楼市消费活力加速释放。
多个项目加推新房，叠加推出人才专属优惠
“今年‘五一’惠州楼市政策太给力了！”4月29日，我市接连出台人才房票政策，以及商品住宅入户登记新规，为购房者送上政策大礼包。部分县（区）还推出叠加补贴，如惠东县额外投入2000万元财政资金，购房最高再补5万元，市级+县级补贴累计最高可达15万元，实打实降低购房成本。
同一天，由市住房和城乡建设局指导，市房地产业协会主办的2026年惠州市“惠安家·住好房”五一购房节启动。政策加持下，全市多个项目加推新房源，七县（区）近100个楼盘纷纷顺势推出人才购房专属折扣、一口价、签约豪礼等多重福利，切实降低市民安家门槛。
隆生鹿江花园销售经理曾天乐表示：“‘五一’前全国多地都出台了楼市利好政策，我们也想抓住这波‘泼天富贵’，专门推出了送装修基金、加3万元送车位等优惠。为更好契合惠州人才房票政策，我们还针对住房公积金客户送出万元购物卡大抽奖，为人才轻松置业再添一把火。”
“用房票，买好房，享优惠”，市区金山湖某楼盘挂出20楼层高的醒目条幅。为抢抓政策机遇，多个楼盘迅速制作政策解读海报，通过微信朋友圈等各种渠道转发，并一对一回访意向客户，及时宣传新政利好。不少房企负责人主动转发《惠州日报》对房票新政的宣传报道，并持续晒出成交“喜报”，市场情绪一片振奋。
“人才房票政策效果非常好”，仲恺壹城中心销售经理周桂花介绍，4月29日政策出台当天就有客户咨询，次日就有4位人才房票申请人下定。“5月1日至3日，我们项目到访客户已超100批，共成交15套房，其中申请使用人才房票购买的就占10套。”
不少业内人士表示，恰逢“五一”置业窗口期，惠州楼市政策利好密集释放，犹如及时雨，让广大市民享受到实实在在的置业福利。开发商也感受到政府的诚意和客户的信心，积极抢抓政策机遇，给出实惠让利，积极促成市场向好。
意向客户加快入市步伐，大赞“新政给力”
五四青年节当天，惠州首批人才房票发放暨签约仪式举办，首批945万元房票发放到251名人才手中，助力青年人才扎根惠州、安居乐业。市房地产业协会统计数据显示，截至5月4日，人才房票成交房源已达138套。
“现在政策优惠很给力，房源选择也很多，我们都觉得是个非常好的购房时机。”惠州首批人才房票购房家庭代表黄先生，此次使用3万元人才房票，购买了一套154平方米的四房。“我们是4月30日提交的申请，通过审核公示后，今天就拿到了购房凭证，政策落地非常快，太给力了。”
除惠州人才房票政策外，4月29日同一天出台的商品住宅入户登记新规，也成为推动“五一”楼市升温的催化剂。尤其对不少关注孩子教育问题的刚需置业者来说，该政策促使他们加快入市步伐。
“五一”期间在仲恺壹城中心购买了一套95平方米三房的市民周小姐介绍，按照以前的相关规定，最快到今年年底才能拿到房产证。“新政出台后，凭购房合同和发票就能申请办理入户，今年9月孩子就能报名入读附近的公立小学，真是把政策送到了我们心坎上！”
5月4日中午12时许，记者来到金山湖嘉祥睿府项目处。尽管已到午饭时间，售楼部仍有十多位客户在看房咨询。该项目经理阮宝田表示，“五一”期间加推了两栋共103套房源。5月1日至3日，项目到访客户200多批，共成交28套房。“人才房票吸引了很多改善型置业者，截至目前，申请使用人才房票购买的就有20多套。”
多个楼盘销售经理表示，“五一”期间很多前来购房的客户，都是之前观望了半年甚至一年多的意向客户。此次人才房票政策出台后，叠加“五一”置业优惠，大大加快了他们入市步伐。不少意向客户了解到政策优惠后，纷纷选择“五一”假期前来详细咨询和使用房票。
据了解，此次惠州人才房票总额度1亿元，按照审核通过顺序先到先得，额度兑完政策自动停止执行。截至5月4日晚上10时，我市人才房票申请已达2675人，申请房票面额已超9000万元，符合条件的市民请抓紧时间申请。