初冬时节，博罗县泰美镇处处涌动发展热潮：广东中联天晟装配科技有限公司（以下简称“中联天晟”）生产基地内，出口中东的装配式建筑产品陆续装车；粤港澳大湾区（广东·惠州）绿色农产品生产供应基地里，机器轰鸣；泰冠金属、山千实业等新建项目工地，塔吊林立、施工正酣……
“百千万工程”实施以来，泰美镇锚定“项目为王、产业为基”的发展理念，以龙头企业引领、盘活存量用地、链式招商赋能为抓手，推动一批大项目、好项目落地，全镇经济总量稳步增长，发展质效持续提升，前三季度生产总值同比增长25.3%，规上工业总产值同比增长62%，用实打实的增长曲线勾勒出“百千万工程”的实践成效。
政企同心
龙头项目“落地生根”
作为华南地区装配式临时建筑行业的龙头企业，中联天晟的落户与成长是泰美镇“百千万工程”中招商引资与政企服务的典范，更见证了泰美“速度”与“温度”的双重赋能。
“从多地产能整合到形成年产能10亿元的规模，泰美镇的高效服务让我们吃下了定心丸。”中联天晟负责人介绍，企业深耕行业20年，此前产能分散在佛山、东莞、博罗园洲等地的4家租赁工厂，管理与运营成本较高。2023年，在当地招商引资政策的吸引下，企业决定将全部产能整合，落户泰美建设自有生产基地。
项目推进过程中，泰美镇政府秉持“有求必应、无事不扰”的服务理念，全程跟踪协调破解难题。如今，这座总投资6.3亿元、占地100亩的生产基地已顺利投产，年产集装箱、活动板房、围挡等各类绿色建筑预制件产品面积超百万平方米，全方位达产后年产值约10亿元，吸纳230人就业。
目前，该企业的产品不仅覆盖华南地区多个城市，还出口至中东、东南亚、非洲等多个地区，高峰时日均上百辆货运车辆进出厂区，不仅带动本地运输、仓储、餐饮等配套产业发展，更成为泰美镇镇域经济的重要增长点。
中联天晟并非个例。三年来，泰美镇坚持“招大引强、招新引优”，一批投资规模大、产业层次高、带动能力强的项目相继落户：总投资2亿元的佳有水处理、灌装及后段包装设备研发制造项目，达产后年产值约5亿元；投资1.56亿元的博罗泰美智创产业园，建成后年产值预计达3.47亿元；鸿旭包装、天图印刷等包装产业项目，总投资均超1亿元，为食品产业集群提供配套支撑……
截至目前，泰美镇已落户投资千万元以上项目15个，总投资额超25亿元，全部达产后预计年新增产值超55亿元、年创税超1.5亿元，为镇域经济高质量发展筑牢产业根基。
空间再造
产业集群“开枝散叶”
项目的集聚发展离不开土地要素的坚实保障。“百千万工程”实施初期，泰美镇面临着存量用地有限、低效用地较多的现实困境。如何唤醒这些“沉睡的土地”，成为泰美镇拓展发展空间的关键课题。
“必须让每一寸土地都发挥最大效益。”该镇坚持问题导向，创新推出“地毯式摸排+精准化匹配+全方位服务”的低效用地盘活模式，以“腾笼换鸟”破解土地制约，为新项目落地腾出空间。
在摸清“家底”方面，泰美镇对辖区内低效用地、闲置厂房、废弃厂区开展“拉网式”排查，建立存量用地“一本账”，做到底数清、情况明。该镇同步推进存量用地盘活与招商选资，根据地块特点和产业定位，精准匹配产业链需求，实现“土地找项目”与“项目找土地”的高效对接。
针对存量用地盘活中的难点堵点，泰美镇建立“企业吹哨、政府报到”的常态化服务机制：通过企业微信群、领导挂钩联系、上门走访调研等方式，主动发现企业发展难题；对陷入资金僵持的投资方、建设方与施工方，政府搭建沟通桥梁，化解三方矛盾；对于缺乏交通配套的地块，协调企业出资建桥，打通发展“最后一公里”……一系列靶向施策让一批低效用地焕发活力。
三年来，存量用地盘活带来的经济成效显著：安可远磁性器件增资扩产项目投资2400万元，新增产值1亿元；旭辉厂区项目投资2亿元，整合3家关联企业整体迁入，达产后年产值5亿元；永联食品产业园项目作为“工改工”典型，建成后年产值将达6亿元。
同时，该镇还通过引进新投资主体，推动九龙城食品、泰冠金属、山千实业、利达手套等项目盘活闲置地块，总投资约5亿元，预计年新增产值约12亿元。
盘活存量的同时，泰美镇坚持“以商引商”，依托优质营商环境形成产业集聚效应。利达手套厂新建项目动工后，成功吸引两家上下游企业落户；广东万濠精密仪器股份有限公司在考察泰美后，迅速达成意向并启动1.05亿元的精密测量仪器项目落户流程。
泰美镇相关负责人介绍，今年动工的3宗项目均为“以商引商”的成果，同一行业上下游企业的集聚助力该镇形成特色产业集群。
依托粤港澳大湾区（广东·惠州）绿色农产品生产供应基地这一核心平台，泰美镇的链式招商更是亮点纷呈。该基地规划1500亩建设用地，已注册入园企业超120家，入驻企业56家，形成了农产品加工、食品生产、包装配套、物流配送的全产业链布局。结合这一产业优势，泰美镇重点引进九龙城食品、永联食品等加工企业，鸿旭包装、天图印刷等包装企业，佳有水处理等设备制造企业，构建起“食品生产+配套服务”的产业生态。
接下来，泰美镇将继续深化“百千万工程”实施，聚焦存量用地盘活、产业链招商、配套服务提升三大重点，全力推动更多项目落地投产，持续壮大食品等特色产业集群，让镇域经济在高质量发展的道路上阔步前行。
●全镇前三季度规上工业总产值同比增长62%
●全镇已落户投资千万元以上项目15个，总投资额超25亿元，全部达产后预计年新增产值超55亿元、年创税超1.5亿元
记者观察
以服务温度托举实干刻度
“百千万工程”实施以来，记者见证了多个项目落户泰美镇：从中联天晟动工建设时的阵阵掌声，到泰冠金属工地塔吊转动的忙碌身影，再到企业负责人谈及发展时的笃定眼神，这些细碎的瞬间，拼凑出泰美镇在“百千万工程”中的实干模样。
不同于冰冷的数字，这里的发展充满“温度”：有政府工作人员为项目落地奔走协调的执着，有企业扎根后带动乡亲就业的温情，更有让闲置土地重焕生机、产业集群顺势成长的巧思与合力。一次次走访中，记者清晰感受到泰美镇的变化——道路更通畅了，厂房更密集了，当地人谈起家乡也更自豪了。
相信未来，带着这份实干与温度，泰美镇会在镇域经济高质量发展的道路上，书写出更多动人故事。
惠州日报记者卢泓宇 通讯员曾丽玲