拿地即动工，项目加速建。日前，中海宏洋地产集团（以下简称“中海地产”）旗下子公司惠州市海盛房地产开发有限公司，以6.22亿元竞得惠州惠城区金山湖片区优质宅地，计划将此打造为金山湖板块首个第四代住宅项目，预计最快今年年底入市。
值得关注的是，拿地当天，惠城区牵头组织了“拿地即开工”现场工作推进会，让项目“当天拿地、当天动工”成为现实。这一项目启动建设成为印证惠城营商环境不断优化的又一范例。
今年上半年，惠城区住宿和餐饮业同比增长11.6%。在消费需求刺激下，中海地产又一合作布局项目即将启动运营，位于江北CBD核心区的惠州中海希尔顿酒店将于9月9日开业，该酒店依托“商务+旅游”双轮驱动，将填补区域国际高端酒店空白。
金山湖项目
将打造社区养老机构，建设沿湖连片绿地
据悉，今年上半年，惠城区136宗重点项目累计完成投资83.57亿元，完成年度投资进度59.4%，快于序时进度9个百分点。全区81宗在建重点项目以“满格”能量状态全速推进，为区域经济提质增效、城市功能升级注入强劲动力。
为保障项目建设火力全开，惠城在全区开展“重点项目提速年”活动，通过进一步压缩审批时限提升政务效能，促使重点项目实现“摘地（拿地）即动工”“竣工即验收”。
中海地产金山湖项目就是“拿地即动工”的生动注脚。据悉，被摘地块位于金山湖发展热土。近年来，在我市规划和推动下，金山湖片区的教育、商业、医疗等重点民生配套日趋完善，已然成为我市发展最快、热度最高的“宜居”区域。
中海地产一直秉承长期主义的投资战略，坚持做好产品、好服务。在金山湖片区，中海地产已经成功打造了“百贤府”“臻如府”两个标杆项目，积累了良好的市场口碑。
“再次在金山湖片区拿地，是基于对该片区发展的坚定信心，也是积极响应惠州市发展新规、新政。金山湖项目将以‘第四代住宅’为核心设计亮点，持续推动住宅产品迭代升级。”中海地产惠州公司副总经理曾志球介绍，随着城市持续更新，金山湖片区的规划还将进一步优化，发展潜力值得期许。记者获悉，项目建设启动后，将打造居家养老服务中心，周边配套将进一步完善。
“我们也会积极参与到中心建设中，希望通过完善配套设施和覆盖全年龄段的服务，进一步提升业主的生活便利性与幸福感。”曾志球说，在道路配建方面，将连片打造沿湖绿地，为市民提供更多休闲场所，持续优化区域宜居环境。
江北板块
我市首个高空无边泳池“亮相”
在粤港澳大湾区融合发展不断深入的背景下，惠城正迎来城市价值重估的关键阶段。住宿和餐饮业作为惠城区服务业的重要组成部分，优化升级、做响品牌正当其时。
近日，惠州中海希尔顿酒店开业进入倒计时，作为国际高端酒店品牌，希尔顿落户江北CBD核心区，看中的是惠城作为大湾区重要节点城市中心区的区位优势，凭借高铁与城际轨道形成“1小时大湾区生活圈”，可高效辐射深圳、东莞、广州等核心城市，周边高端商业与写字楼集群保障了稳定的商务客源，能精准对接高端商务和休闲需求。
“希尔顿的落户不仅提升了惠州商务形象，更以岭南文化特色、顶楼无边泳池及专业宴会设施，为宾客提供人文与奢华兼具的体验，填补区域国际高端酒店空白。”曾志球说，酒店毗邻高端商业与金融中心，将依托“商务+旅游”双轮驱动，形成“24小时都会社交生态圈”。
酒店住宿的层级提升、多元经营以及网红打卡点打造，是都市旅游业的重要组成部分。中海希尔顿酒店42层高空无边泳池近期试运营期间成为社交媒体热度很高的网红打卡点。作为惠州首个高空无边泳池，身在其中可俯瞰城市天际、东江及鹅城大桥璀璨夜景，视野开阔，是绝佳的“出片”打卡处。此外，27层的云端空中大堂将自然江景与现代都市融合，提供沉浸式视觉体验，也极具特色，值得驻足体验。
中海希尔顿酒店落户惠州，预计直接创造160多个本地就业机会，涵盖前厅、客房、餐饮、工程、安保及行政等多职能岗位。“我们积极推行本地化人才培养，与惠州城市职业学院合作开设‘希尔顿班’，目前已开始接收实习生，并深入社区举办招聘会，促进居民就近就业。”曾志球说，通过“院校、社区与多元群体”三位一体的模式，致力于打造可持续的本土人才生态，为酒店高质量运营提供坚实支撑。
中海希尔顿酒店有关负责人表示，未来，在深莞惠产业协同及“数字江北”建设下，江北片区将实现“商务+旅游+科技”多元发展。希尔顿希望凭借其国际品牌与地标设计能力，来提升惠州国际化形象，推动CBD片区商务接待能力迈向湾区标杆水平，助力城市服务业品质跃升。
对话
第四代住宅”有什么亮点？
惠州日报：中海金山湖项目将建成“第四代住宅”。有哪些核心创新和亮点？
曾志球：第四代住宅的核心是以“生态化、场景化、人性化”的创新理念，重新定义城市人居的理想形态。
在产品设计上，我们重新思考了空间逻辑，为每一户都配置了私家庭院，真正实现“推窗见绿、出门有园”，让家成为承载多元生活场景的空间。建筑理念方面，我们强调“层叠错落、生态共生”，通过预留立体绿化空间，促进建筑与自然融合。
同时，我们积极践行低碳环保理念，未来将结合建筑立面与楼体结构，引入低碳节能设计，推动住宅产品向更加绿色、可持续的方向升级。
项目何时能正式对外销售？
惠州日报：项目目前进展如何？预计何时能正式对外销售？
曾志球：惠州市、惠城区政府及时协调、高效决策，通过“拿地即开工”现场工作推进会为我们解决了实际问题，充分体现了惠州良好的营商环境。
目前项目正在积极推进中，预计最快今年年底入市。中海始终坚持“精工建设”的标准，用心构建“好房子”体系，力争为惠州带来新的宜居标杆产品。
如何评价营商环境？
惠州日报：如何评价惠州的营商环境和政府效率？
曾志球：惠州的营商环境与政府效率让我们深切感受到“服务型政府”的温度与速度。
这次摘得金山湖地块，政府部门主动对接流程、提高审批效率，包括惠州中海希尔顿酒店的开业筹备，也得益于政府部门的支持，为项目快速推进扫清了障碍。
这种重实效、强协作的营商环境不仅让企业省心、安心，更坚定了我们深耕惠州、以优质项目助力城市发展的信心。
本组文/图 惠州日报记者谢菁菁 通讯员宋玥