本公司开发的“曦悦湾畔花园”项目所修建的人防地下室（建筑面积：6179.58平方米）是建筑区划内公共场所，收益属于全体业主共有。因本项目业主委员会尚未成立，已将其移交给惠州市卓兴物业服务有限公司代为管理，待业主委员会成立后，即由物业公司移交给业主委员会管理和使用。其使用过程中所收取的收益属于全体业主共有，优先用于人防地下室的日常维护，接受全体业主的监督。
惠州市德元房地产开发有限公司
2025年8月26日