本报讯（记者 祁晓燕 实习记者 贾思敏）“去内蒙古医科大学附属医院（以下简称附院）停车比就诊还麻烦，车位少，医院周边交通还拥堵。”相信不少就诊、探病的市民都有过这样的感受。近日推行的“扫码预约停车场”这一举措，将该院周边的停车位盘活，作为共享停车位对外开放，有效缓解了就医停车难的同时，也可将收益反哺小区居民、抵扣物业费，实现了物业服务与基层治理的双改善。
“今天来附院办事，通过‘绿停’小程序，我直接预约了这个小区的停车位，停车非常方便，价格也不贵，车停好了就能放心去办事了。”4月20日上午，市民赵晓英将车辆停放在水文华阳小区，言语中很是满意。
水文华阳小区位于附院附近，由4个小区整合而成。长期以来，这里存在物业费收缴难、物业服务缺位、环境卫生脏乱等问题，制约着居民生活品质的提升。由于该小区紧邻附院，周边就医群体停车需求迫切，而小区院内日间闲置车位充裕，为此，回民区通道北街社区创新探索“停车场对外错时收费”运营模式，将小区闲置停车位面向社会开放，以停车费收入冲抵部分物业费，通过资源变现反哺物业服务，构建起“资源盘活—服务升级—治理优化”的良性循环。
经过民意调查、多方了解，通道北街社区针对附院周边停车难题，通过开放小区停车场，将停车收益反哺小区物业运维。通道北街社区党委书记张娜表示，“停车场对外错时收费”这项工作自今年年初开始推进，目前已经在水文华阳小区运营，具体收费标准为：早上7点到晚上10点每小时停车费3元，晚上10点到次日早上7点每小时收费1元。目前，水文华阳小区停车场月均收入稳定在7000元左右，基本与物业工作人员工资及小区日常维护费用持平，实现了“以车位养服务、以服务惠民生”的预期目标。
记者在水文华阳小区内看到，小区设置“一进口两出口”通行动线，既保障居民出行便捷，又确保外来车辆有序出入。目前，该停车场由回民区亦佰峰社区服务有限责任公司负责运营管理，服务内容涵盖垃圾清运、卫生清扫、日常巡场安保、楼内外公共区域保洁、基础设施维修等项目。
“居民白天外出后，小区院里会空出不少停车位。外来车辆的停车收益可抵扣物业费，为小区居民减轻了经济负担。”水文华阳小区的住户王女士认为，物业公司的进驻，使得小区环境更加有序，居民住着也舒适，对大家来说是好事。
在附院周边，记者看到路边部分显眼位置设置了“绿停”二维码标识，并标注“扫码不排队 导航停车场”字样提醒市民就近停车。张娜介绍，市民可以在路边扫码进入，也可以在微信搜索中查找“绿停”小程序，之后再按照以上流程操作即可。工作人员在呼和浩特市停车大数据中心后台可以直观地看到空余车位数量和收费标准等相关情况。
通道北街社区聚焦居民急难愁盼问题，精准补短板、强弱项，既有效缓解了附院周边的停车压力，又打破了老旧小区物业“进不来、收不上、服务弱”的恶性循环，此举赢得了居民赞誉。